Ponad 800 uczestników i trzy sale pełne dyskusji – 16. Forum Rynku Nieruchomości w Sopocie pokazało, że branża weszła w czas trudnych pytań. W centrum rozmów znalazły się nie tylko ceny mieszkań, ale też demografia, energia, technologia i nowe oczekiwania klientów. Co z tych debat wynika dla rynku i mieszkańców?

Polskie wybrzeże przeżywa ogromny rozwój na rynku nieruchomości. Nad Bałtykiem powstają zarówno gigantyczne hotele dla tysięcy gości, jak i luksusowe, spokojne apartamenty dla klientów premium. Zmiany sprawiają, że nadmorskie miejscowości przyciągają duży kapitał przez cały rok. Nowe projekty budowlane pokazują stały i dynamiczny wzrost wartości tutejszych gruntów.

Winnica Mitumi na Pomorzu pokazuje, dlaczego cisza, natura i prywatność coraz częściej stają się alternatywą dla klasycznego wypoczynku w kurorcie. Klienci coraz częściej szukają czegoś więcej niż odpowiedniego metrażu. Szukają spokoju, prywatności i przestrzeni, która będzie odpowiadać ich stylowi życia.

W dniach 29–31 maja w Gdańsku Osowej odbyła się kolejna edycja targów „Twój Mały Dom”, w których udział wzięła firma Omega Home. Spotkania z odwiedzającymi pokazały, jak kształtują się obecne potrzeby osób planujących budowę domu całorocznego. Zamiast najmniejszych metraży, większość klientów poszukiwała przestrzeni liczących około 100 m² i więcej.

Zrewitalizowane zabytki coraz częściej stają się wizytówkami polskich miast, tętniącymi życiem miejscami, które łączą historię z nowoczesnością. Willa H. Kołłątaja w gdańskim Wrzeszczu jest tego znakomitym przykładem. Jej rewitalizacja to fascynująca opowieść o metamorfozie, od miejsca zapomnianego po piękną, odrestaurowaną rezydencję z unikatowymi apartamentami dla koneserów.

Nowy raport pokazuje, jak Polacy wybierają miejsca do życia. Województwo pomorskie wyróżnia się na tle kraju bardzo dużą mobilnością mieszkańców. Aż co piąty badany z tego regionu żyje w obecnym miejscu krócej niż trzy lata. Dane potwierdzają, że głównym powodem migracji w Polsce pozostają kwestie finansowe oraz praca.

Na granicy Sopotu i Gdańska powstaje SPOT, czyli nowa inwestycja Moderna Holding, która łączy funkcje mieszkaniowe, biurowe i usługowe. Osiedle przy Al. Niepodległości 635/637 ma odpowiadać na potrzeby osób, które chcą mieszkać w Sopocie całorocznie, pracować blisko domu i korzystać z miejskiej infrastruktury bez rezygnowania z bliskości morza, zieleni oraz komunikacyjnych atutów Trójmiasta.

16. edycja wydarzenia, blisko 100 ekspertów, ponad 700 uczestników, 40 paneli dyskusyjnych i prelekcji. Wykład otwarcia i wystąpienie Gościa Specjalnego, ceniona przez wszystkich strefa Match Maker, wieczorny bankiet na sopockiej plaży, pełen wrażeń rejs na pokładzie katamaranu Lagoon 42 – to tylko kilka z ciekawych punktów nadmorskiej konferencji, która odbędzie się w dniach 11 i 12 czerwca w Sheraton Sopot Hotel.

Kwietniowe zestawienie cen nieruchomości w Sopocie wykazuje niewielką korektę stawek. Jednocześnie wydłużeniu uległ czas sprzedaży mieszkań. Średnia cena za metr kwadratowy w mieście wyniosła średnio 17 878 zł.

Właściciele najdroższych apartamentów w Polsce coraz częściej rezygnują z szybkich zysków z turystów na rzecz spokoju. W luksusowych budynkach wprowadzane są surowe zakazy wynajmowania mieszkań na doby, co ma chronić prywatność mieszkańców i zapobiegać niszczeniu wspólnego mienia.

Czynsz w Trójmieście spadł do poziomu 3,1 tys. zł, co stawia Gdańsk, Gdynię i Sopot w pozycji znacznie tańszej alternatywy dla Warszawy. Podczas gdy w całej Polsce ofert przybywa, nad Bałtykiem baza mieszkań skurczyła się o 10%, co może zapowiadać szybki koniec cenowej odwilży.

Od 20 maja 2026 roku właściciele lokali oferujący najem krótkoterminowy muszą liczyć się z rygorystycznymi wymogami prawnymi. Brak wpisu do ogólnopolskiego rejestru obiektów noclegowych będzie skutkować karami finansowymi sięgającymi 50 000 zł.

Sopot przyciąga ludzi jak magnes - szczególnie tych, którzy chcą mieć tu swój drugi dom, kawałek własnej przestrzeni nad morzem, miejsce na weekendy, które nagle zaczynają trwać całe miesiące. Tyle że zakup nieruchomości w tym mieście rzadko bywa romantyczną historią z widokiem na molo. W praktyce to często gąszcz ofert, powielonych ogłoszeń, sprzecznych informacji i decyzji podejmowanych pod presją czasu. I właśnie w tym miejscu zaczynają się prawdziwe historie zakupowe, które z zewnątrz wyglądają jak marzenie, a od środka bywają zwyczajnie trudne.

Sopot ponownie znalazł się na szczycie zestawienia najdroższych miast w Polsce pod względem cen mieszkań. Z najnowszego raportu serwisu GetHome.pl wynika, że średnia cena metra kwadratowego w kurorcie jest niemal pięciokrotnie wyższa niż w najtańszym mieście na prawach powiatu – Bytomiu.

Zakup domu rzadko jest wyłącznie wynikiem kalkulacji. Choć kupujący zaczynają od analizy ceny, metrażu czy lokalizacji, moment decyzji często pojawia się dopiero podczas wizyty w nieruchomości - gdy przestrzeń zaczyna oddziaływać na emocje i sposób odbierania miejsca.