Od 20 maja 2026 roku wchodzą w życie nowe, unijne przepisy dotyczące wynajmu mieszkań na krótkie terminy, na przykład dla turystów. Zmiany obejmą całą Unię Europejską, w tym Polskę. Wprowadzą obowiązkową rejestrację dla każdego, kto oferuje takie noclegi. Sopot posiada własny rejestr, jednak dotyczy głównie spółek i osób prowadzących JDG.

Właściciele najdroższych apartamentów w Polsce coraz częściej rezygnują z szybkich zysków z turystów na rzecz spokoju. W luksusowych budynkach wprowadzane są surowe zakazy wynajmowania mieszkań na doby, co ma chronić prywatność mieszkańców i zapobiegać niszczeniu wspólnego mienia.