Kwietniowe zestawienie cen nieruchomości w Sopocie wykazuje niewielką korektę stawek. Jednocześnie wydłużeniu uległ czas sprzedaży mieszkań. Średnia cena za metr kwadratowy w mieście wyniosła średnio 17 878 zł.

W porównaniu z marcem 2026 roku stawki w Sopocie zmalały o 0,12%, kiedy to metr kwadratowy wyceniano na 17 900 zł. Mimo krótkoterminowego spadku, od początku bieżącego roku odnotowano wzrost cen o 686 zł, co daje 3,99% zmiany w górę. Obecnie na rynku dostępnych jest 454 ofert, czyli o 7 więcej niż w ubiegłym miesiącu.

::news{"type":"see-also","item":"41475"}

Ranking dzielnic w Sopocie: Karlikowo najdroższe, Brodwino najtańsze

Sopot niezmiennie pozostaje miastem o dużym zróżnicowaniu cenowym w zależności od lokalizacji. Najwyższe stawki odnotowano w Karlikowie, gdzie mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 19 795 zł. To kwota o 10,72% wyższa od średniej dla całego miasta. Na drugim miejscu znajduje się Dolny Sopot z ceną 19 157 zł/m², a podium zamyka Górny Sopot, gdzie za metr trzeba zapłacić 15 564 zł.

Najniższe ceny za metr kwadratowy oferuje Brodwino, gdzie mediana wynosi 12 837 zł (o 5 041 zł mniej od średniej miejskiej). Do tańszych rejonów należą również:

• Kamienny Potok: 13 978 zł/m²,
• Świemirowo: 14 648 zł/m².

Najdroższe miasto w Polsce? Tak wygląda Sopot na tle innych

Średnia cena mieszkania w Sopocie jest zdecydowanie najwyższa w Trójmieście i należy do najwyższych w całej Polsce. W kwietniu ceny transakcyjne za metr kwadratowy wynosiły 11 532 zł/m² w Gdyni. W Gdańsku płacono 13 323 zł/m². Sopot okazał się także droższy niż m.in. Kraków (14 161 zł/m²) oraz Warszawa (15 317 zł/m²).

Jak informuje portal Sonarhome, średni czas aktywności ogłoszenia na rynku w Sopocie wynosi 147 dni. Wskazuje to na spowolnienie rotacji ofert w porównaniu do ubiegłego miesiąca, kiedy proces sprzedaży trwał średnio 141 dni. Najszybciej nabywców znajdują mieszkania w Karlikowie (średnio 137 dni), natomiast najdłużej na finalizację transakcji czekają sprzedający w Świemirowie (151 dni).

::news{"type":"see-also","item":"41526"}

Największy wybór lokali na sprzedaż zapewnia Dolny Sopot, gdzie aktywnych jest obecnie 251 ogłoszeń. Dla porównania, w najtańszym Brodwinie liczba dostępnych ofert wynosi zaledwie 16. Najszybciej drożeją mieszkania w Górnym Sopocie (wzrost o 3,46%, czyli o 521 zł/m²). W tym samym czasie w Karlikowie odnotowano spadek o 0,86% (171 zł/m²), a w Brodwinie wzrost o 0,89% (113 zł/m²).