Ulica Winieckiego w Dolnym Sopocie kryje wiele architektonicznych perełek, ale ta nieruchomość wyróżnia się szczególnie. Na sprzedaż trafiła odrestaurowana kamienica z końca XIX wieku, w której działa świetnie prosperujący pensjonat. Cena? 6,25 miliona złotych – za historię, lokalizację i gotowy biznes w jednym.

Kamienica została wzniesiona na podstawie projektu Carla Kupperschmidta z 1896 roku i jest przykładem klasycznej sopockiej zabudowy – murowana z cegły, z drewnianym dachem i charakterystyczną werandą. Budynek przeszedł kompleksowy remont w latach 2019–2020, który przeprowadzono z zachowaniem zaleceń konserwatora zabytków. Wymieniono stropy, okna, tynki, odnowiono dach, zaizolowano fundamenty i ocieplono ścianę północną. Całość została przemyślanie zaaranżowana z myślą o funkcji pensjonatu.

Osiem apartamentów

Obiekt o łącznej powierzchni 200 m² (plus 47 m² poziomu -1) podzielony jest na osiem w pełni wyposażonych apartamentów – cztery na parterze i cztery na piętrze. Każdy z nich posiada aneks kuchenny i łazienkę. Dwa z nich to mikroapartamenty, pozostałe oferują komfortowe warunki dla rodzin czy grup przyjaciół, z salonami, sypialniami – także na antresolach i w odtworzonej drewnianej werandzie.

Na poziomie podpiwniczenia znajdują się dodatkowe sypialnie, kotłownia, pomieszczenia techniczne oraz sauna z łazienką dla gości – detal, który z pewnością podnosi atrakcyjność obiektu.

Wysoki standard i świetne opinie

Wnętrza urządzone zostały z dbałością o jakość i estetykę: drewniane podłogi, stylowe łazienki, solidne aneksy kuchenne i komfortowe materace, które doceniło już wielu turystów. Pensjonat cieszy się doskonałymi opiniami w serwisach rezerwacyjnych i jest gotowy do przejęcia wraz z obsługą – obecny operator deklaruje chęć kontynuacji współpracy z nowym właścicielem.

Inwestycja z potencjałem

Oferta sprzedaży, dostępna wyłącznie w agencji NABA HOUSE, obejmuje nieruchomość, a nie zorganizowaną część przedsiębiorstwa. Na posesji – współdzielonej z sąsiednią kamienicą – znajdują się cztery miejsca parkingowe. Co istotne, nieruchomość posiada dwie księgi wieczyste, co może być korzystne z punktu widzenia przyszłej elastyczności inwestycyjnej.

To propozycja dla tych, którzy szukają inwestycji łączącej stabilny dochód z rosnącą wartością kapitału – i nie chcą czekać na efekt. Pensjonat w sercu Sopotu to nie tylko doskonała lokalizacja, ale też gotowy, sprawdzony biznes.

::news{"type":"see-also","item":"32155"}