Czy "mieszkanie przy głównej" jest drogie? Aleja Niepodległości w Sopocie

Wejście na molo, restauracje przy Monciaku i... ceny nieruchomości. To niewątpliwie trzy tematy, o których dyskutują osoby zainteresowane Sopotem. Jak kształtują się wartości mieszkań przy głównej arterii miasta - Alei Niepodległości?

Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania przy Alei Niepodległości wynosi 13 002 zł. To o ponad 12 proc. mniej niż ostatnia miesięczna średnia ogólna cena za metr kwadratowy mieszkania w Sopocie (14 839 zł). Według analizy SonarHome, lokale mieszkalne przy Alei Niepodległości są droższe od odpowiedników z:

• Brodwina,
• Świemirowa,
• Górnego Sopotu.

Jednocześnie pozostają tańsze od m.in. mieszkań położonych w Dolnym Sopocie oraz w dzielnicy Karlikowo. Średnie różnice za metr kwadratowy sięgają 19-20 proc. Około 50-metrowe mieszkania w ponad 100-letnich budynkach wyceniane są na ponad 600 tys. złotych. Jak wynika z analiz rynku mieszkaniowego, wartość mieszkań przy głównej arterii Sopotu spadła w 2023 roku o 1,53 proc.

W sieci można znaleźć oferty sprzedaży mieszkań przy Al. Niepodległości przekraczające wartość miliona złotych:

• 1,1 mln złotych za mieszkanie 98 metrów kwadratowych (11 133,60 zł za metr kwadratowy),
• 1,1 mln złotych za mieszkanie 84 metry kwadratowe (13 095,24 zł za metr kwadratowy),
• 2,1 mln złotych za mieszkanie 152 metry kwadratowe (13 803,08 zł za metr kwadratowy),
• 1,037 mln złotych za mieszkanie 48 metrów kwadratowych (21 500 zł za metr kwadratowy).

Wysokie różnice cen wiążą się m.in. z dostępnością na rynku mieszkań w nowoczesnych budynkach, gotowych do zamieszkania, jak i w starszych kamienicach. Tego typu lokale często wymagają remontu lub odświeżenia.

[ZT]16517[/ZT]

Źródła: Morizon, SonarHome, esopot.pl

Polecane : nieruchomości i oferty w Sopocie