Mieszkanie w Sopocie trafi pod młotek! Komornik ogłosił licytację

W Sopocie pojawiła się propozycja, która może przyciągnąć osoby marzące o własnym mieszkaniu w tym mieście. Na pierwszą licytację trafia lokal o powierzchni 83,4 m², z trzema pokojami, garderobą i balkonem. Cena wywoławcza wynosi 1 299 900 zł, czyli o 433 300 zł mniej od oszacowanej wartości.

Nie jest to zwykła oferta z portalu nieruchomości. O tym, kto zostanie właścicielem mieszkania przy ul. Władysława Łokietka 19C, może zdecydować licytacja przeprowadzona na sali sądowej. Dla osób od dawna szukających większego lokalu w Sopocie może to być niecodzienna droga do realizacji planu o własnym adresie w tym mieście.

Obwieszczenie opublikowano 18 czerwca 2026 r. W dokumencie podano zarówno układ mieszkania, jak i wszystkie najważniejsze kwoty oraz terminy związane z przetargiem.

Trzy pokoje, garderoba i balkon

Mieszkanie ma 83,4 m² i znajduje się na drugim piętrze budynku, czyli na trzeciej kondygnacji. W środku są trzy pokoje, kuchnia, łazienka z WC, dodatkowe WC, garderoba oraz przedpokój. Lokal ma także balkon.

Taki układ daje kilka możliwości urządzenia przestrzeni. Trzy pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, salonu albo miejsca do pracy. Garderoba pozwala oddzielić przechowywanie rzeczy od części mieszkalnej, a balkon tworzy dodatkową przestrzeń poza wnętrzem lokalu.

Cena, która zwraca uwagę

Wartość nieruchomości oszacowano na 1 733 200 zł. Licytacja rozpocznie się od 1 299 900 zł, a więc od kwoty niższej o 433 300 zł. Cena wywoławcza stanowi trzy czwarte oszacowanej wartości mieszkania.

To właśnie ta różnica może sprawić, że ofertą zainteresują się osoby, które wcześniej nie brały pod uwagę zakupu lokalu w drodze licytacji. Trzeba jednak pamiętać, że 1 299 900 zł jest jedynie ceną początkową. Uczestnicy mogą składać wyższe oferty, a minimalne podbicie ceny wynosi 12 999 zł.

Licytacja 4 września

Pierwszą licytację zaplanowano na 4 września 2026 r. o godz. 13:00. Odbędzie się ona stacjonarnie w Sądzie Rejonowym w Sopocie przy ul. 1 Maja 10, w sali nr 1.01. Do przeprowadzenia licytacji wystarczy obecność jednego uprawnionego uczestnika.

Osoba, która chce przystąpić do przetargu, musi wcześniej wpłacić rękojmię w wysokości 173 320 zł. Jest to zabezpieczenie wymagane od licytanta. Termin wpłaty upływa 3 września 2026 r. o godz. 23:59.

Zanim pojawi się wizja przeprowadzki

Mieszkanie można obejrzeć przez dwa tygodnie poprzedzające licytację, w godzinach od 13:00 do 15:00. To ważny etap dla osoby, która chce ocenić stan lokalu nie tylko na podstawie opisu. W sądzie dostępny jest również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Dla części kupujących taka licytacja może być sposobem na zdobycie dużego mieszkania w Sopocie w cenie startowej niższej od oszacowanej wartości. Nie daje jednak gwarancji zakupu za 1 299 900 zł, ponieważ ostateczna kwota będzie zależała od liczby uczestników i składanych przez nich ofert.

Przed podjęciem decyzji warto obejrzeć lokal, zapoznać się z protokołem dostępnym w sądzie oraz dokładnie sprawdzić warunki. Obwieszczenie wskazuje również, że licytacja może zostać odwołana bez podania przyczyny. Marzenie o własnym mieszkaniu w Sopocie może więc zacząć się na sali sądowej, ale wymaga wcześniejszego przygotowania finansowego i formalnego.

::news{"type":"see-also","item":"44765"}