Pomorze w niechlubnej czołówce. Tak prezentują się ceny mieszkań

Najnowsze informacje Głównego Urzędu Statystycznego pokazują dalszy wzrost cen lokali mieszkalnych. Pod uwagę wzięto zarówno zmiany wobec ostatniego kwartału 2025 roku, jak i wyniki z pierwszego kwartału poprzedniego roku. W obu przypadkach wzrost na Pomorzu był wyższy od średniej dla całego kraju.

::news{"type":"see-also","item":"43955"}

Pomorze powyżej średniej: mieszkania znów podrożały

W pierwszym kwartale 2026 roku ceny mieszkań w województwie pomorskim wzrosły o 2,6 proc. w porównaniu z czwartym kwartałem 2025 roku. W tym samym czasie średni wzrost dla całej Polski wyniósł 2,3 proc. Oznacza to, że w ciągu trzech miesięcy ceny na Pomorzu rosły szybciej niż przeciętnie w kraju. Wyższy kwartalny wzrost GUS odnotował jedynie w województwach mazowieckim, lubuskim i podlaskim.

W porównaniu z pierwszym kwartałem 2025 roku ceny mieszkań w województwie pomorskim zwiększyły się o 6,5 proc. Średnia dla Polski wyniosła w tym okresie 6 proc. Wyższe roczne wzrosty wystąpiły w województwach lubuskim, wielkopolskim, kujawsko-pomorskim, podlaskim, mazowieckim i małopolskim. Pomorskie nadal znalazło się jednak w grupie regionów, w których mieszkania drożały szybciej niż średnio w kraju.

Dwa sposoby porównania cen mieszkań. Co pokazują wskaźniki GUS?

Porównanie kwartalne pokazuje, jak ceny zmieniły się w stosunku do trzech poprzednich miesięcy. Z kolei dane roczne pozwalają sprawdzić różnicę między tym samym okresem w dwóch kolejnych latach. W przypadku Pomorza oba wskaźniki były dodatnie. Oznacza to, że ceny mieszkań wzrosły zarówno wobec końca 2025 roku, jak i wobec początku poprzedniego roku. Dane nie pokazują jednak, ile kosztuje konkretne mieszkanie, ponieważ dotyczą zmian cen w całym województwie.

::news{"type":"see-also","item":"43916"}

Statystyki GUS obejmują całe województwo pomorskie, a nie wyłącznie Gdańsk, Gdynię i Sopot. Na końcowy wynik wpływają więc także transakcje zawierane w mniejszych miastach oraz innych częściach regionu. Cena konkretnego lokalu może zależeć między innymi od miejscowości, położenia, powierzchni, stanu budynku i standardu wykończenia. Wskaźniki wojewódzkie pokazują ogólny kierunek zmian, ale nie określają ceny pojedynczej nieruchomości.