Mediana ceny mieszkań w Sopocie w sierpniu 2025 roku wyniosła 17 470 zł za metr kwadratowy. W porównaniu z lipcem, kiedy cena wynosiła 16 930 zł/m², oznacza to wzrost o 3,23 proc.. Od początku roku średnia cena pozostaje na zbliżonym poziomie, ze zmianą o –0,07 proc.
Ceny mieszkań w Sopocie w 2025 roku utrzymywały się na stabilnym poziomie. Jak wynika z danych SonarHome, w styczniu mediana wynosiła 17 028 zł/m², w czerwcu 17 220 zł/m², a w lipcu spadła do 16 930 zł/m². Sierpień przyniósł ponowny wzrost do 17 470 zł/m², a prognoza na wrzesień przewiduje utrzymanie tego poziomu.
Różnice w cenach mieszkań są wyraźne pomiędzy poszczególnymi dzielnicami. Najdrożej jest w Karlikowie, gdzie średnia cena wynosi 19 588 zł/m², co stanowi o 12,12 proc. więcej niż mediana miasta. Wysokie ceny notuje również Dolny Sopot (18 598 zł/m²) oraz Górny Sopot (15 394 zł/m²). Najtańsze mieszkania znajdują się w Brodwinie (13 061 zł/m²), Kamiennym Potoku (13 713 zł/m²) i Świemirowie (14 264 zł/m²).
Na rynku dostępnych jest obecnie 504 aktywnych ofert sprzedaży mieszkań, co oznacza wzrost o 13 ogłoszeń względem lipca. Najwięcej ofert znajduje się w Dolnym Sopocie (287), a najmniej w Brodwinie (22). Średni czas aktywności ogłoszeń to 134 dni, czyli o jeden dzień krócej niż miesiąc wcześniej, wynika z raportu SonarHome. Najszybciej sprzedają się mieszkania w Kamiennym Potoku (105 dni), a najdłużej w Karlikowie (143 dni).
Na tle innych miast w Polsce Sopot pozostaje miejscem o rekordowych cenach mieszkań. Podczas gdy w Gdyni mediana wynosi 10 945 zł/m², w Gdańsku 12 487 zł/m², a w Warszawie 14 964 zł/m², Sopot osiąga poziom 17 470 zł/m². Co więcej, tempo wzrostu cen w Sopocie jest wyraźnie szybsze niż w tych lokalizacjach, co dodatkowo podkreśla jego specyfikę na krajowej mapie rynku nieruchomości.
0
0
0
0
0
0
1 0
Nieruchomość w Karlikowie to najlepsza inwestycja.
1 0
Ceny będą rosły, bo podaż nie rośnie.