W ciągu ostatnich trzech lat ceny mieszkań w Sopocie ulegały znacznym zmianom, odzwierciedlając dynamikę rynku nieruchomości w kurorcie. Analiza danych z marca 2023, 2024 i 2025 roku pozwala dostrzec zarówno wzrosty, jak i spadki. Choć jest coraz taniej, nadal nie jest łatwo uzbierać kwotę, która pozwoli nabyć lokal na rynku wtórnym.
W marcu 2023 roku średnia cena za metr kwadratowy w Sopocie wynosiła 14 556 zł. W ciągu kolejnych 12 miesięcy rynek odnotował dynamiczny wzrost, osiągając w marcu 2024 roku poziom 17 576 zł za metr kwadratowy, co stanowiło wzrost o około 20,8 proc. Trend wynikał m.in. z coraz większej popularności kupowania tzw. lokali inwestycyjnych. Te sprzyjają rozwojowi m.in. najmu krótkoterminowego, a nie rzeczywistej poprawie liczby mieszkańców.
Od kwietnia 2024 roku zauważalny jest stopniowy spadek cen. W marcu 2025 roku średnia cena za metr kwadratowy wyniosła 16 514 zł, co oznacza spadek o około 6 proc. w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego. Spadek może być efektem nasycenia rynku, a także zmian gospodarczych wpływających na zdolność nabywczą potencjalnych kupujących.
Obecnie najdroższą dzielnicą jest Karlikowo, gdzie średnia cena za metr kwadratowy wynosi 18 340 zł. W Górnym Sopocie ceny są nieco niższe i oscylują wokół 15 500 zł za metr kwadratowy. Najbardziej przystępne cenowo są dzielnice takie jak Brodwino czy Kamienny Potok, gdzie ceny wynoszą odpowiednio 13 158 zł i 14 080 zł za metr kwadratowy.
Po dynamicznym wzroście w 2024 roku, w 2025 roku nastąpiła korekta cenowa. Przy wyborze nieruchomości warto zwrócić uwagę na specyfikę poszczególnych dzielnic, gdyż ceny mogą się znacznie różnić w zależności od lokalizacji i oferowanych udogodnień. Czy mieszkania w Sopocie będą coraz tańsze? Do takich określeń droga jest jeszcze daleka.
[ZT]31841[/ZT]
0
0
0
0
0
0
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz