Sopot: ceny za metr kwadratowy mieszkania zwalają z nóg. Monciak wcale nie jest najdroższy!

Jeszcze w 2019 roku, osoby decydujące się na zakup mieszkania w Sopocie, wybierały zazwyczaj mieszkania o sporym metrażu. Należał on do jednych z największych w Polsce. Ile musimy zapłacić za przeciętnej wielkości lokum w kurorcie?

Jak na początku 2019 roku relacjonowała Rzeczpospolita, w Sopocie odnotowano największy średni metraż kupowanych mieszkań, bez znaczenia czy były one używane, czy nowe. Przeciętny nabywca decydował się na lokal o powierzchni 64,5 metra kwadratowego. Takich liczb nie obserwowano w innych miejscach kraju. Dla porównania, w pobliskim Gdańsku średnia wynosiła 53,9 metra kwadratowego.

W przeciągu niemal dwóch lat, rynek nieruchomości zmienił się. Jego analizą zajmuje się firma SonarHome. Z danych opublikowanych na portalu wynika, że średnia cena w grudniu 2020 za metr kwadratowy w Sopocie sięga 13 183 PLN i od początku roku wzrosła o 2,53%. Najdroższą dzielnicą jest Karlikowo, gdzie za metr kwadratowy własnych czterech kątów zapłacimy 14 910 PLN. Najtańsze jest Brodwino, z kwotą nieprzekraczającą 10 tys. złotych - 9 814 PLN.

Najwięcej ogłoszeń dotyczy sprzedaży lokali usytuowanych przy ulicach: Alei Niepodległości, 23 marca oraz Oskara Kolberga. Najłatwiej kupić mieszkania 2- lub 3-pokojowe. W ofercie znajdziemy jednak lokale posiadające od 1 do 10 pomieszczeń. Najwięcej gotówki musimy przygotować, jeśli nowy lokal ma znajdować się przy ulicach Ks. Augustyna Kordeckiego, Alei Wojska Polskiego lub Mariana Mokwy. Średni koszt metra kwadratowego wynosi tutaj ponad 17 000 PLN. Najtańszymy lokalizacjami okazały się ulice Świemirowska, Rzemieślnicza, Kolberga, Al. Niepodległości, Smolna, Jana z Kolna, Leśna i Cieszyńskiego. Za metr kwadratowy zapłacimy tutaj mniej niż 11 000 PLN.

Wybierając mieszkanie w centrum Sopotu, najwięcej zapłacimy za lokal usytuowany przy Grunwaldzkiej - średnio 15 068 PLN za metr kwadratowy. Lokalizacja o blisko 1600 PLN przebija kwoty za własne cztery kąty wybudowane przy Bohaterów Monte Cassino.