Pomorze rzuca wyzwanie kryzysowi mieszkaniowemu, uruchamiając 100 milionów złotych z funduszy unijnych. Pieniądze z programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021–2027 mają trafić bezpośrednio w budowę nowych lokali komunalnych i społecznych, celując w grupę osób, które utknęły w tzw. luce czynszowej.

Problem jest palący. Choć ponad 90% mieszkańców Pomorza chwali sobie jakość życia w regionie, to połowa z nich uważa, że brak dostępnych mieszkań to ich największy ból głowy. Podczas ostatniej konferencji poświęconej wyzwaniu, Marcin Skwierawski, wicemarszałek województwa pomorskiego, zaznaczył, że nie mamy do czynienia z ogólnym kryzysem, ale z konkretną barierą, która blokuje rozwój regionu. Nowa interwencja ma być pilotażem, który przetestuje, jak skutecznie budować publiczne zasoby mieszkaniowe w miastach i gminach miejsko-wiejskich.

::news{"type":"see-also","item":"41133"}

Nowe zasady mieszkalnictwa na Pomorzu. Kto dostanie wsparcie i na co?

Program dysponuje kwotą 23,44 mln euro (czyli ok. 100 mln zł). To fundusze przeznaczone wyłącznie na nowe inwestycje. Samorząd województwa stawia na jeden cel: zamiast remontów, chce widzieć nowe mieszkania. Kluczowymi graczami w procesie będą gminy oraz ich spółki, takie jak TBS-y (Towarzystwa Budownictwa Społecznego) czy SIM-y (Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe).

To nie jest kwota, która rozwiąże problem w skali całego regionu, ale pozwoli przetestować skuteczne mechanizmy i przygotować się do szerszych działań. [...] Chcemy realnie zwiększyć dostępność mieszkań i dać mieszkańcom możliwość pozostania w swoich miejscowościach - mówił na regionalnej konferencji Marcin Skwierawski, wicemarszałek województwa pomorskiego.

Plan uderza w konkretny problem demograficzny, czyli walkę o zatrzymanie młodych ludzi w ich rodzinnych miejscowościach. Jak zauważył Jacek Karnowski, sekretarz stanu w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej, podejście do tematu zmienia się również w skali całej Europy. Bruksela zaczyna rozumieć, że bez dachu nad głową nie ma mowy o stabilnym rozwoju gospodarczym, co otwiera nowe drzwi do finansowania unijnego.

Więcej pieniędzy na mieszkania komunalne. Pomorze chce walczyć z luką czynszową

Wsparcie z poziomu regionu to dopiero początek szerszej strategii, która zakłada synchronizację działań lokalnych z rządowymi. Ministerstwo Rozwoju i Technologii wskazuje, że luka czynszowa dotyka dziś od 30% do 35% polskich rodzin. Są to ludzie, którzy zarabiają zbyt dużo na pomoc socjalną, ale zbyt mało na komercyjny kredyt. Rozwiązaniem mają być nie tylko pieniądze, ale i zmiany systemowe: łatwiejszy dostęp do gruntów oraz nowe narzędzia prawne.

Unia Europejska zaczyna dostrzegać, że mieszkalnictwo to jeden z kluczowych problemów rozwojowych. Otwierają się nowe możliwości finansowania budowy mieszkań ze środków unijnych - przyznał Jacek Karnowski, sekretarz stanu w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej.

::news{"type":"see-also","item":"40409"}

Do 2030 roku krajowy budżet na cele mieszkaniowe może wzrosnąć nawet do 20 mld zł, przy silnym wsparciu ze strony Banku Gospodarstwa Krajowego oraz rozwijającego się sektora partnerstwa publiczno-prywatnego. Sukces planu zależy od determinacji samorządów w przygotowywaniu konkretnych projektów budowlanych.