Sopot bierze się za schrony! Pięć obiektów czeka na ekspertyzy

Miasto Sopot zrobiło kolejny krok w kierunku wzmocnienia systemu ochrony ludności. 7 listopada 2025 r. sopocki samorząd zawarł umowę z Grupą Inwestycyjną Heba sp. z o.o. z Pucka na opracowanie dokumentacji architektoniczno-budowlanej dla pięciu budowli ochronnych na terenie miasta. Wartość zlecenia wynosi 156 825 zł, a firma ma dwa miesiące na wykonanie zadania.

To kolejny element szerszego pakietu działań, w ramach których Sopot inwestuje w bezpieczeństwo mieszkańców – od doposażenia służb, przez szkolenia, po przygotowanie miejsc schronienia.

Co obejmuje umowa?

Przedmiotem umowy Gminy Miasta Sopotu z HEBA sp. z o.o. jest kompleksowe przygotowanie dokumentacji dla pięciu istniejących budowli ochronnych. Zadanie obejmuje m.in.:

• przeprowadzenie wizji lokalnych w każdym z obiektów,
• opracowanie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej,
• badania wytrzymałościowe ścian i stropów,
• sporządzenie ekspertyzy technicznej dla każdej z budowli,
• przygotowanie szacunkowych kosztów niezbędnych prac budowlanych (remontowych).

Umowę podpisano na początku listopada, a wykonawca ma dwa miesiące na realizację zlecenia. Oznacza to, że na początku 2026 roku miasto powinno dysponować szczegółową wiedzą o stanie technicznym wybranych obiektów ochronnych oraz orientacyjnymi kosztami ich dostosowania do aktualnych wymogów.

Choć magistrat nie podaje, o które konkretnie budowle chodzi, mowa o obiektach już zinwentaryzowanych jako budowle ochronne na terenie Sopotu.

Kim jest wykonawca?

Za opracowanie dokumentacji odpowiada Grupa Inwestycyjna Heba sp. z o.o., działająca od 2023 roku. Spółka powstała w wyniku połączenia doświadczeń jej założycieli – Kamila Balewskiego i Igora Heyduckiego, którzy od lat prowadzą działalność gospodarczą związaną z nadzorem i zarządzaniem procesami inwestycyjnymi.

Firma podkreśla, że opiera swoją działalność na wieloletnim doświadczeniu zawodowym zespołu, udziale w projektach o zróżnicowanej skali i złożoności, profesjonalizmie, dbałości o detale i indywidualnym podejściu do każdego projektu.

Heba oferuje pełen zakres usług od koncepcji i projektowania, przez nadzór nad budową, aż po przekazanie gotowego obiektu. W przypadku Sopotu jej zadaniem będzie przygotowanie dokumentacji, która – w dalszej perspektywie – może stać się podstawą decyzji o remontach i modernizacji wybranych schronów.

Jak wygląda baza schronowa Sopotu?

Temat schronów w Sopocie wraca regularnie od 2022 roku, gdy – w związku z wojną w Ukrainie – mieszkańcy zaczęli coraz częściej pytać o stan infrastruktury ochronnej. Z informacji przekazywanych przez Urząd Miasta Sopotu wynika, że w mieście jest 10 schronów zaewidencjonowanych w Pomorskim Urzędzie Wojewódzkim i łącznie mogą one pomieścić 827 osób, co stanowi ok. 2,4 proc. populacji Sopotu. Obiekty te znajdują się w budynkach wspólnot mieszkaniowych (5 schronów), placówkach oświatowych i społecznych (4 schrony) i Domu Pomocy Społecznej w Sopocie (1 schron).

Już w 2022 roku władze miasta przyznawały, że większość schronów nie jest w najlepszym stanie technicznym i wymaga napraw oraz remontów. Jednocześnie zwracano uwagę na brak precyzyjnych przepisów ustawowych regulujących budownictwo ochronne i obowiązki związane z utrzymaniem tego typu obiektów.

Miejsca ukrycia i doraźnego schronienia

Schrony to tylko część infrastruktury, na którą mogą liczyć mieszkańcy. W ostatnich latach przeprowadzono ogólnopolską inwentaryzację schronów, miejsc ukrycia i miejsc doraźnego schronienia, zleconą przez MSWiA i realizowaną przez Państwową Straż Pożarną.

Na podstawie tych danych powstała rządowa aplikacja „Schrony”, dostępna przez przeglądarkę internetową. Dzięki niej można sprawdzić, gdzie w okolicy znajdują się: MDS – miejsca doraźnego schronienia, U – miejsca ukrycia, S – schrony.

Z analizy mapy dla Sopotu wynika, że:

• na terenie miasta znajduje się 136 obiektów ochronnych wszystkich kategorii,
• najwięcej jest miejsc doraźnego schronienia – to m.in. piwnice budynków i parkingi podziemne,
• miejsce ukrycia jest zaledwie jedno – w budynku przy ul. Armii Krajowej 111, przewidziane dla 167 osób.

Wśród największych miejsc doraźnego schronienia wymienia się m.in.:

• parking podziemny Sopot Centrum (teoretycznie nawet kilka tysięcy osób),
• podziemia Sopot Marriott Resort & Spa.

Najwięcej obiektów ochronnych zlokalizowanych jest w centrum miasta – w rejonie Monciaka, ul. Kościuszki i Armii Krajowej. W niektórych dzielnicach, jak Brodwino, dostęp do najbliższych miejsc doraźnego schronienia bywa utrudniony – mieszkańcy muszą kierować się do sąsiednich osiedli.

Od kontroli straży pożarnej do miejskich inwestycji

Pierwsza duża fala zainteresowania sopockimi schronami pojawiła się jesienią 2022 roku, kiedy to w całym kraju Państwowa Straż Pożarna rozpoczęła inwentaryzację schronów i miejsc schronienia. Strażacy sprawdzali stan techniczny obiektów, możliwość ich wykorzystania, wyposażenie i ewentualne braki.

W Sopocie te działania również były prowadzone, co potwierdzała Komenda Miejska PSP, choć szczegółowe informacje pozostawały w gestii ministerstwa. W tym samym czasie sopoccy radni kierowali do magistratu interpelacje dotyczące stanu schronów, planów remontowych oraz procedur ewakuacyjnych.

Miasto przypominało wtedy, że w razie zagrożenia mieszkańcy mogą korzystać również z miejsc ukrycia: piwnic, parkingów podziemnych, tuneli dworca. Informacje o miejscach schronienia miałyby być przekazywane za pomocą systemu Wczesnego Ostrzegania i Alarmowania – poprzez syreny alarmowe i komunikaty głosowe. Oprócz tego w Wydziale Bezpieczeństwa i Zarządzania Kryzysowego funkcjonują plany ewakuacji ludności II i III stopnia, powiązane z programem ćwiczeń służb.

Schrony częścią większej układanki

Podpisanie umowy z Grupą Inwestycyjną Heba wpisuje się w szerszy kontekst działań Sopotu na rzecz bezpieczeństwa. Pod koniec października 2025 r. miasto poinformowało, że dzięki pozyskaniu środków z budżetu państwa możliwe będzie przeznaczenie ponad 2 mln zł na wzmocnienie systemu ochrony ludności i reagowania kryzysowego.

Wśród zaplanowanych działań znalazły się m.in.:

• zakup agregatów prądotwórczych, pomp, cystern do wody pitnej, rękawów przeciwpowodziowych, namiotów pneumatycznych, nagrzewnic, radiotelefonów, mobilnych magazynów energii,
• doposażenie sopockich strażaków – w tym zakup busa i samochodu typu pick-up dla PSP w Sopocie,
• inwestycje w cyberbezpieczeństwo urzędu i jednostek miejskich,
• uruchomienie „Akademii Bezpieczeństwa mieszkańców Sopotu” – cyklu bezpłatnych szkoleń dotyczących postępowania w sytuacjach kryzysowych, udzielania pierwszej pomocy i reagowania na alarmy,
• rozwój zakładki „Bezpieczny Sopot” na stronie miasta oraz dystrybucja broszur z praktycznymi poradami dla każdej rodziny,
• inwentaryzacja budynków mogących pełnić funkcję punktów schronienia oraz przygotowanie wniosków o dofinansowanie remontów i przystosowania 10 takich miejsc.

W Sopocie zinwentaryzowano już ponad 100 lokalizacji doraźnego schronienia, m.in. parkingi podziemne, które mogą być wykorzystane w razie potrzeby.

Dlaczego to ważne właśnie teraz?

Znaczenie inwestycji w bezpieczeństwo pokazały również ostatnie wydarzenia z lata 2025 roku, kiedy to doszło do poważnego incydentu w infrastrukturze wodociągowej. Zniszczono elementy sieci należącej do Aqua-Sopot, a straty oszacowano na ponad 71 tys. zł. Choć woda nie została skażona, sprawa unaoczniła, jak wrażliwa jest infrastruktura krytyczna miasta.

W tym kontekście prace nad modernizacją schronów i przygotowaniem profesjonalnej dokumentacji technicznej nie są jedynie formalnością. To kolejny element budowania realnego bezpieczeństwa, zarówno w wymiarze militarnym, jak i związanym z klęskami żywiołowymi czy awariami infrastruktury.

Co dalej?

Po zakończeniu prac przez Grupę Inwestycyjną Heba miasto będzie dysponować aktualną inwentaryzacją architektoniczno-budowlaną pięciu wybranych obiektów ochronnych, wynikami badań wytrzymałościowych kluczowych elementów konstrukcyjnych, ekspertyzami technicznymi i szacunkowymi kosztorysami ewentualnych remontów. Te dokumenty mogą stać się podstawą do starania się o zewnętrzne dofinansowanie, planowanie remontów oraz podejmowanie decyzji, które schrony w pierwszej kolejności dostosowywać do współczesnych wymogów ochrony ludności.

Na razie pozostaje mieć nadzieję, że infrastruktura ta nigdy nie będzie musiała zostać użyta w warunkach realnego zagrożenia. Jednocześnie, jak pokazują ostatnie lata, Sopot stara się, by w razie kryzysu nie zabrakło ani sprzętu, ani procedur, ani miejsc, w których mieszkańcy mogliby znaleźć schronienie.

[ZT]36144[/ZT]