Sopot polskim Monako. Kogo stać jeszcze na mieszkanie w kurorcie?

Sopot odnotował kolejny rok z dynamicznymi zmianami na rynku nieruchomości. W grudniu 2024 roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania wynosiła 18 278 zł, co oznacza wzrost o 0,15 proc. w porównaniu z listopadem 2024 roku. Na przestrzeni 12 miesięcy wartość lokali poszybowała o 4,75 proc.

Prognozy na 2025 rok wskazują, że średnia cena za metr kwadratowy w Sopocie może osiągnąć 19 487 zł. Oczekiwany wzrost cen wynika z ograniczonej liczby ofert oraz wysokiego zainteresowania rynkiem nieruchomości w mieście.

Najdroższe dzielnice Sopotu 2024

• Karlikowo: Cena za metr kwadratowy wynosi 20 182 zł, co stanowi 10,42 proc. powyżej średniej miejskiej.
• Dolny Sopot: Cena wynosi 19 375 zł/m², czyli o 5,99 proc. wyżej niż średnia.

Najtańsze dzielnice Sopotu 2024

• Brodwino: Cena za metr kwadratowy wynosi 13 600 zł, co jest o 25,65 proc. taniej od średniej.
• Kamienny Potok: Średnia cena to 15 019 zł/m², czyli o 17,82 proc. mniej niż średnia.
• Górny Sopot: Cena wynosi 16 530 zł/m², co stanowi 9,55 proc. poniżej średniej miejskiej.

Oferty mieszkań w Sopocie 2024

W grudniu 2024 roku liczba dostępnych ofert wynosiła 421, co oznacza spadek o 6,07 proc. w porównaniu z listopadem. Średni czas oczekiwania na sprzedaż mieszkania wynosił 142 dni, co oznacza wzrost w porównaniu z poprzednim miesiącem (127 dni), informuje SonarHome. Różnice między dzielnicami są znaczące:

• Brodwino: Najkrótszy czas sprzedaży – 95 dni.
• Świemirowo: Najdłuższy czas oczekiwania, wynoszący 156 dni.

Sopot pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do zamieszkania nad polskim morzem. Różnice cenowe między dzielnicami oraz zmieniająca się liczba ofert sprawiają, że rynek jest wymagający zarówno dla kupujących, jak i sprzedających.