Co kupimy za milion złotych w Sopocie? Apartament blisko plaży, a może dwa mieszkania?

"Mieszkanie za milion złotych w Sopocie" - takie hasła już nikogo nie zaskakują. W cenie dostępnych jest szereg nieruchomości. Kupujący za podobną kwotę będzie miał twardy orzech do zgryzienia. Zainwestować w wysoki standard, czy zgodzić się na pewne ustępstwa na korzyść większego metrażu?

W maju średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Sopocie wynosiła 18 327 zł. Prosty rachunek wskazuje, że posiadając milion złotych, kupimy w kurorcie nieruchomość o 50-60 metrach kwadratowych. Średnia jest jednak wartością statystyczną. Rzeczywistość wskazuje, że ceny różnią się w zależności od dzielnicy uzdrowiska:

• Brodwino - 13 359 zł/m²,
• Kamienny Potok - 14 758 zł/m²,
• Świemirowo - 14 815 zł/m²,
• Górny Sopot - 15 461 zł/m²,
• Karlikowo - 19 723 zł/m²,
• Dolny Sopot - 19 879 zł/m².

Wynika z tego, że posiadając miliony złotych, możemy pozwolić sobie na lokal o powierzchni 70-75 metrów kwadratowych na Brodwinie, 60-70 metrów kwadratowych na Kamiennym Potoku i Świemirowie, 60-65 metrów kwadratowych w Górnym Sopocie lub 45-50 metrów kwadratowych na sopockim Karlikowie lub w Dolnym Sopocie. 

[ZT]24887[/ZT]

Jakie mieszkanie kupimy za milion złotych w Sopocie?

Na popularnych portalach prezentujących ogłoszenia z nieruchomościami znajdziemy kilkadziesiąt ofert sprzedaży mieszkania w Sopocie, którego cena zamyka się w przedziale 950 tys. - 1,1 mln złotych. W gronie dostępny jest m.in. lokal przy ul. Jana Jerzego Haffnera wyceniany na 999 tys. złotych. Za wskazaną kwotę otrzymamy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 metrów kwadratowych. Oznacza to, że cena wynosi 26 289 zł/m². To zdecydowanie więcej niż średnia dla najdroższych dzielnic kurortu - Dolnego Sopotu i Karlikowa. Apartament opisywany jest jako idealna inwestycja, która będzie przynosiła dochód przez cały rok. Znajduje się na parterze zabytkowej kamienicy. Spacer na Monciak zajmie nam 4 minuty. Krótka podróż na plażę wyniesie dwie minuty dłużej.

Mając milion złotych, możemy także kupić nieruchomość oddaloną od ścisłego centrum Sopotu. W podobnej kwocie uzyskamy wówczas zdecydowanie większy lokal:

• 1 090 000 złotych - 60 m² przy ulicy 1 maja (17 960 zł/m²),
• 999 000 złotych - 74 m² przy ulicy Aleja Niepodległości (12 500 zł/m²),
• 985 000 złotych - 57 m² przy ul. Kazimierza Pułaskiego (17 104 zł/m²).

Posiadając milion złotych możemy zdecydować się także na zakup... dwóch mieszkań w Sopocie. Będziemy musieli zadowolić się wówczas kawalerkami lub lokalem z dwoma mniejszymi pokojami. W tej kategorii cenowej możemy trafić na dwa przyzwoite mieszkania na sopockim Brodwinie. Szczęśliwi zaoszczędzą jeszcze na remont!