Od 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków, przekształciło się w prawo własności tych gruntów.
"Dzięki ustawie od 1 stycznia 2019 roku wszyscy, którzy w Polsce posiadają mieszkanie albo dom, będą ich pełnymi właścicielami. To ok. 2,5 mln domów i mieszkań. Jesteśmy na to przygotowani, zabezpieczyliśmy również środki na potrzeby ksiąg wieczystych i sądownictwa, tak by ta operacja przebiegała sprawnie" –mówił wiceminister Artur Soboń.
Jeżeli użytkownik wieczysty zamierza sprzedać lokal, może złożyć wniosek o wydanie zaświadczenia szybciej (pobierana jest opłata skarbowa w wysokości 50 zł).
Zaświadczenia o przekształceniu użytkowania wieczystego w prawo własności gruntów Urząd Miasta Sopotu będzie wysyłał dla wszystkich uprawnionych na adres wskazany w ewidencji gruntów lub inny adres, na który doręczano korespondencję dotyczącą użytkowania wieczystego oraz do Sądu Rejonowego w Sopocie Wydział Ksiąg Wieczystych.
Sąd w oparciu o to zaświadczenie dokonuje z urzędu wpisu własności gruntu oraz roszczenia o opłatę za przekształcenie. Wysokość opłaty za przekształcenie jest równa wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, która obowiązywałaby 1 stycznia 2019 r. Jej wysokość będzie określona w zaświadczeniu. Opłata może podlegać waloryzacji, nie częściej niż raz na 3 lata.
Opłatę wnosi się przez 20 lat do 31 marca każdego roku, z wyjątkiem opłaty za 2019 r., którą wnosi się 29 lutego 2020 r.
Właściciel gruntu może wnieść jednorazową opłatę przekształceniową. Wysokość opłaty jednorazowej odpowiada iloczynowi opłaty obowiązującej w roku, w którym zgłoszono ten zamiar oraz liczby lat pozostałych do upływu 20 lat. W przypadku wniesienia opłaty jednorazowej osobom fizycznym będącym właścicielami: budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych wykorzystywanych na cele mieszkaniowe lub spółdzielniom mieszkaniowym, przysługuje bonifikata w wysokości:
Warunkiem udzielenia bonifikaty jest brak zaległości wobec Gminy Miasta Sopotu w odniesieniu do nieruchomości będącej przedmiotem przekształcenia.
Wniosek zgłoszenia zamiaru jednorazowego wniesienia opłaty za przekształcenie oraz szczegółowe informacje dostępne na BIP Sopot.
źródło: www.sopot.pl, www.bip.sopot.pl
Twój Wacek14:02, 19.06.2019
0 0
Niestety. W przypadku budynków gospodarczych oraz garaży to jest dzierżawa na 25 lat. 14:02, 19.06.2019