Przy ul. Obrońców Westerplatte w Sopocie na sprzedaż trafiła wyjątkowa nieruchomość. To zabytkowa kamienica z przełomu XIX i XX wieku, wyceniona na 10,5 mln zł. Budynek zwraca uwagę nie tylko prestiżową lokalizacją, ale też historią związaną z siostrami św. Elżbiety oraz architekturą pełną zachowanych do dziś, efektownych zdobień.

To zabytkowy obiekt z przełomu XIX i XX wieku, wpisany do rejestru zabytków, który był świadkiem dynamicznego rozwoju miasta jako luksusowego uzdrowiska. Budynek powstał w latach 1892–1909 i do dziś zachował swój pierwotny charakter, elegancką bryłę oraz styl typowy dla nadmorskich rezydencji. Stanowi przykład historycznej zabudowy willowej charakterystycznej dla kurortu z przełomu XIX i XX wieku.

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym

Willa jest budynkiem trzykondygnacyjnym, podpiwniczonym, z poddaszem. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 577 m kw., a działka ma 462 m kw. Taka skala daje szerokie możliwości przyszłego wykorzystania obiektu.

Jak podkreślają eksperci rynku nieruchomości, budynek może zostać zaadaptowany na luksusowe apartamenty, butikowy hotel albo reprezentacyjną siedzibę firmy.

– Ta nieruchomość łączy autentyczną historię z możliwościami aranżacyjnymi. W Sopocie podobne oferty pojawiają się rzadko – mówi Tomasz Modzelewski z agencji MO Real Estate, w której ofercie znajduje się willa.

Ślad działalności sióstr św. Elżbiety

Jednym z najciekawszych wątków związanych z budynkiem jest jego historia. Od 1920 roku obiekt znajdował się w rękach Zgromadzenia Sióstr św. Elżbiety. To ważny trop, który pokazuje, że willa była nie tylko elementem reprezentacyjnej zabudowy kurortu. Takie nieruchomości mają w Sopocie szczególną wartość. Są świadectwem czasów, gdy miasto budowało swoją pozycję jako miejsce wypoczynku, lecznictwa i życia towarzyskiego, a jednocześnie rozwijało funkcje społeczne i opiekuńcze.

Prestiżowy adres kilka minut od Monciaka

Atutem nieruchomości jest nie tylko jej historia, ale też lokalizacja. Kamienica znajduje się przy ul. Obrońców Westerplatte 3, w bezpośrednim sąsiedztwie popularnego Monciaka, jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Sopotu. Spacer do mola i plaży zajmuje stąd około 10 minut.

W najbliższym otoczeniu nie brakuje restauracji, kawiarni oraz historycznej zabudowy, która tworzy charakterystyczny klimat Dolnego Sopotu. To właśnie połączenie prestiżowego adresu i zabytkowej architektury sprawia, że tego typu oferty wzbudzają zainteresowanie rynku.

– Największą wartością tej nieruchomości jest jej lokalizacja oraz możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję mieszkalną, a przy zachowaniu obowiązujących przepisów istnieje też opcja dostosowania jej na kameralny obiekt usługowy lub apartamenty – podkreśla Tomasz Modzelewski z MO Real Estate.

Takie oferty nie pojawiają się często

Rynek nieruchomości w Sopocie od lat przyciąga uwagę, ale zabytkowe wille w tej części miasta pojawiają się w sprzedaży stosunkowo rzadko. Zwłaszcza wtedy, gdy mowa o obiekcie o zachowanym historycznym charakterze i w tak prestiżowym miejscu.

Cena 10,5 mln zł pokazuje, że mamy do czynienia z nieruchomością z najwyższej półki, ale w tym przypadku o wartości decyduje nie tylko metraż czy adres. To również historia miejsca, architektoniczne detale i potencjał, który może zainteresować zarówno inwestorów, jak i osoby szukające wyjątkowej siedziby dla swojej firmy w sercu kurortu.

Kamienica przy ul. Obrońców Westerplatte 3 jest dziś jednym z tych adresów, które przypominają o dawnym Sopocie i jego eleganckim, uzdrowiskowym charakterze. Dla przyszłego właściciela może być nie tylko prestiżową inwestycją, ale też szansą na zachowanie i nowe wykorzystanie cennego fragmentu miejskiego dziedzictwa.

::news{"type":"see-also","item":"40554"}