Hotel Molo, znajdujący się przy ul. Podjazd 6, w bezpośrednim sąsiedztwie Sopot Centrum, może wkrótce zyskać nowego operatora. Syndyk masy upadłości Bałtyckiej Grupy Inwestycyjnej S.A. ogłosił pisemny konkurs ofert na dzierżawę obiektu. To kolejny etap postępowania po ogłoszeniu upadłości właściciela jednego z najważniejszych kompleksów usługowych w centrum kurortu.

Konkurs na dzierżawę hotelu

Zgodnie z ogłoszeniem syndyka, zainteresowani prowadzeniem hotelu mogą składać oferty do 27 marca 2026 roku. Propozycje należy dostarczyć w formie pisemnej w zamkniętych kopertach do kancelarii syndyka w Gdyni. Otwarcie ofert zaplanowano na 30 marca 2026 roku.

Cena wywoławcza miesięcznej dzierżawy została określona na co najmniej 30 tys. zł netto plus VAT. O wyborze zdecyduje najwyższa zaproponowana kwota. Syndyk zastrzega jednak możliwość unieważnienia konkursu lub niewybrania żadnej z ofert.

Umowa z przyszłym operatorem ma obowiązywać od 1 kwietnia 2026 roku (najpóźniej od 15 kwietnia) i zostanie zawarta na czas nieokreślony. W przypadku wypowiedzenia przez właściciela obowiązywać będzie jednomiesięczny okres wypowiedzenia.

Hotel w centrum Sopotu

Hotel Molo to trzygwiazdkowy obiekt o łącznej powierzchni użytkowej ponad 5,3 tys. m². W budynku znajduje się 70 pokoi, w tym 68 pokoi standardowych i dwa o podwyższonym standardzie. Do dyspozycji gości są także sale konferencyjne oraz restauracja mogąca pomieścić nawet 120 osób.

W kompleksie przewidziano również dodatkowe funkcje, m.in. przestrzeń na klub muzyczny lub siłownię w części podziemnej oraz strefę SPA, która obecnie działa we współpracy z zewnętrznym operatorem. Hotel dysponuje także parkingiem podziemnym na 35 miejsc.

Wymagania dla przyszłego operatora

Do konkursu mogą przystąpić zarówno przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą, jak i spółki. Regulamin stawia jednak konkretne wymagania: oferent musi prowadzić działalność od co najmniej pięciu lat oraz posiadać minimum trzyletnie doświadczenie w zarządzaniu obiektem hotelowym.

Dzierżawca będzie musiał wpłacić trzymiesięczną kaucję oraz pokrywać nie tylko czynsz, ale także koszty mediów, utrzymania obiektu, podatku od nieruchomości czy opłaty za użytkowanie gruntu.

Kolejny etap po upadłości BGI

Ogłoszenie konkursu jest bezpośrednio związane z upadłością Bałtyckiej Grupy Inwestycyjnej, spółki odpowiedzialnej za realizację i zarządzanie kompleksem Sopot Centrum. Pod koniec 2025 roku sąd ogłosił jej bankructwo i wyznaczył syndyka, który obecnie zarządza majątkiem przedsiębiorstwa.

W ostatnich miesiącach problemy finansowe właściciela odbiły się na funkcjonowaniu całego kompleksu, a także hotelu, który został tymczasowo zamknięty. W tle pozostaje również kwestia przyszłości samego Sopot Centrum, jednego z najważniejszych punktów komunikacyjnych i usługowych w mieście.

Dzierżawa hotelu może być pierwszym krokiem do ponownego uruchomienia działalności obiektu i uporządkowania sytuacji w części hotelowej kompleksu. Jednocześnie właściwa sprzedaż całego majątku spółki, w tym nieruchomości, może nastąpić dopiero w dalszym etapie postępowania upadłościowego.