Jak pogodzić potrzeby turystów i mieszkańców? Sopot dzieli się rozwiązaniami z Europą

Sopot był gospodarzem międzynarodowej wizyty studyjnej członków European Alliance działającej przy Komitecie Regionów w Brukseli. Na zaproszenie prezydentki Magdaleny Czarzyńskiej-Jachim do miasta przyjechali przedstawiciele samorządów m.in. z Irlandii, Belgii i Rumunii. Tematem spotkania była zrównoważona turystyka w kontekście kryzysu mieszkaniowego, problem, z którym mierzy się coraz więcej miast atrakcyjnych turystycznie w całej Europie.

Spotkanie przebiegało pod hasłem „Sustainable tourism in the context of the housing crisis”, czyli „Zrównoważona turystyka w kontekście kryzysu mieszkaniowego”. Jak podkreślają przedstawiciele Sopotu, była to okazja do rozmowy o rozwiązaniach, które funkcjonują już w mieście i mogą stać się inspiracją również dla innych samorządów.

Europejskie regulacje i lokalna autonomia

W rozmowach uczestniczyli nie tylko goście z Brukseli, ale też m.in. Jacek Karnowski, wiceminister w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej, a także przedstawiciele Sopockiej Organizacji Turystycznej, Wydziału Kultury i Sportu oraz miejscy radni.

Prezydentka Sopotu zwracała uwagę, że przy planowaniu rozwoju turystyki nie można pomijać potrzeb mieszkańców, zwłaszcza kwestii dostępności mieszkań.

– Rozmawialiśmy o wyzwaniach związanych z rozwojem zrównoważonej turystyki, a z drugiej strony z zapobieganiem kryzysowi mieszkaniowemu. Mówiliśmy o regulacjach europejskich, podkreślając, że miasta powinny mieć swobodę w podejmowaniu decyzji, bo sytuacja każdego z miast jest inna – mówi Magdalena Czarzyńska-Jachim, prezydentka Sopotu.

Jak dodała, wszyscy uczestnicy spotkania byli zgodni, że dostępność mieszkań to sprawa kluczowa, ale równolegle trzeba unikać sytuacji, w której miasta turystyczne staną się „nieosiągalne” dla własnych mieszkańców.

Turystyczna szansa i presja

Rosnąca liczba odwiedzających to dla wielu miejscowości motor rozwoju, ale też źródło napięć, szczególnie na rynku mieszkaniowym. Zjawiska takie jak najem krótkoterminowy czy dynamicznie rosnące ceny nieruchomości mogą wypychać mieszkańców z centrów miast i pogarszać dostępność lokali.

W Sopocie, podobnie jak w innych europejskich kurortach, coraz częściej mówi się o konieczności powiązania polityki mieszkaniowej z planowaniem turystyki. Taki kierunek ma, jak wskazano podczas spotkania, pomóc zachować równowagę między interesem mieszkańców a potrzebami branży turystycznej.

W tym kontekście ważne są także nowe rozwiązania prawne, nad którymi miasto pracuje od dłuższego czasu.

Co zaciekawiło gości?

Podczas wizyty studyjnej szczególne zainteresowanie delegacji wzbudziły dwa sopockie rozwiązania.

Pierwszym było budownictwo komunalne oraz model realizowania inwestycji komunalnych, jaki wypracowano w Sopocie, obejmujący cały proces: od pomysłu, przez finansowanie i projektowanie, aż po wybudowanie.

Drugim tematem były tzw. rezydencje wytchnieniowe dla pracowników kultury, organizowane przez Goyki 3 Art Inkubator. To program o zasięgu ogólnopolskim, z którego mogą skorzystać osoby zatrudnione w sektorze kultury, rozwiązanie łączące w sobie społeczną wrażliwość z budowaniem oferty miasta poza wysokim sezonem.

Spotkania, które przekładają się na prawo

Wizyta w Sopocie miała też znaczenie praktyczne dla pracy instytucji europejskich. Jak podkreślono, spotkania i wyjazdy studyjne członków Komitetu Regionów ułatwiają późniejsze prace legislacyjne, pozwalają szybciej analizować problemy, oceniać skuteczność działań i opiniować dokumenty tworzone na potrzeby Parlamentu Europejskiego.

Sopot, miasto turystyczne z silną presją na rynek mieszkaniowy, stał się tym samym ważnym punktem na europejskiej mapie dyskusji o przyszłości turystyki: takiej, która nie wypiera mieszkańców, a jednocześnie pozwala miastom utrzymać swój charakter i rozwijać się w sposób odpowiedzialny.

[ZT]38182[/ZT]