Peperino znika z Gdańska. Miasto ujawnia kwotę długu i szokująco niski czynsz

Restauracja Peperino, funkcjonująca od dekady w Gdańsku, poinformowała w mediach społecznościowych o konieczności zakończenia działalności z początkiem lutego 2026 roku. Właściciele lokalu jako powód podają brak przedłużenia umowy poddzierżawy przez władze miasta, wskazując na konieczność opuszczenia terenu. W odpowiedzi Gdański Ośrodek Sportu przedstawił wyjaśnienia dotyczące statusu prawnego nieruchomości oraz planowanego przetargu.

W opublikowanym oświadczeniu załoga restauracji poinformowała, że lokal zostanie zamknięty z dniem 2 lutego 2026 roku. Przedstawiciele Peperino wskazali, że po 10 latach działalności umowa poddzierżawy nie została przedłużona przez władze Gdańska. Właściciele wyrazili żal z powodu konieczności zakończenia prowadzenia biznesu w dotychczasowej lokalizacji.

W komunikacie podkreślono, że do ostatecznego zamknięcia pozostało 20 dni. Czas ma zostać przeznaczony na pożegnanie z klientami oraz organizację ostatnich wydarzeń muzycznych.

[ZT]34991[/ZT]

Peperino w Gdańsku do zamknięcia. Tak bronią się właściciele

W kolejnym wpisie przedstawiciele lokalu odnieśli się do przepisów o gospodarowaniu nieruchomościami. Zauważyli, że miasto wymaga przeprowadzenia przetargu w przypadku najmu dłuższego niż trzy lata. Prowadzący restaurację czują się rozczarowani brakiem możliwości bezprzetargowej kontynuacji działalności mimo wieloletniej obecności na rynku.

Podkreślili również, że Peperino to nie tylko budynek, ale przede wszystkim miejsca pracy i relacje społeczne. Właściciele udostępnili adresy mailowe do władz miasta, zachęcając mieszkańców do wyrażania swoich opinii.

Miasto odpowiada restauratorom. Niska stawka czynszu szokuje

Rzecznik prasowy Gdańskiego Ośrodka Sportu, Krzysztof Piekło, wyjaśnił, że właściciele Peperino nie byli bezpośrednią stroną umowy z miastem. Lokal funkcjonował jako poddzierżawca na podstawie porozumienia z prywatną firmą Aperis, której umowa wygasła w połowie 2025 roku.

Urzędnik poinformował, że czynsz za teren wynosił niespełna 5 tysięcy złotych brutto miesięcznie. Pierwotnie wynosił niecałe 3 tys. złotych brutto przez wzgląd na poniesione nakłady inwestycyjne. Wskazano również na istniejące zaległości finansowe głównego dzierżawcy w wysokości ponad 34 tysięcy złotych. Kwota wynika z naliczenia kar umownych za bezumowne korzystanie z obiektu.

Właściciele restauracji „Peperino” nie byli stroną umowy zawartej z Miastem Gdańsk. Lokal funkcjonował jako poddzierżawca na podstawie umowy podpisanej z prywatnym dzierżawcą terenu. Umowa dzierżawy terenu przy ul. Hallera 280 została zawarta 1 lipca 2010 roku pomiędzy Gdańskim Ośrodkiem Sportu a firmą Aperis Andrzej Pytlak. Zgodnie z jej zapisami dzierżawa obowiązywała do 30 czerwca 2025 roku. Umowa dzierżawy dotyczyła działki o powierzchni 3456 m², na której znajduje się plac zabaw oraz grunt przeznaczony pod posadowienie obiektu kubaturowego o powierzchni zabudowy 225 m² - precyzuje na łamach esopot.pl rzecznik prasowy Gdańskiego Ośrodka Sportu, Krzysztof Piekło.

Procedury przetargowe i przyszłość terenu. "Wspólny teren mieszkańców"

Przedstawiciel GOS zaznaczył, że zawarcie nowej umowy nie może nastąpić w trybie bezprzetargowym. Teren stanowi własność komunalną, dlatego konieczne jest zorganizowanie otwartego i transparentnego konkursu ofert. Procedura ma na celu wyłonienie nowego dzierżawcy oraz ustalenie stawek czynszu adekwatnych do realiów rynkowych.

Zawarcie nowej umowy lub jej przedłużenie nie może nastąpić automatycznie ani w trybie bezprzetargowym, ponieważ teren ten stanowi własność Miasta Gdańska - wspólną dla wszystkich mieszkańców. Przez lata był on użytkowany za stawkę nieadekwatną do obecnych realiów rynkowych, dlatego zostanie zorganizowany otwarty przetarg, który w sposób transparentny wyłoni nowego dzierżawcę i pozwoli ustalić rynkowy czynsz - komentuje rzecznik prasowy Gdańskiego Ośrodka Sportu. 

[ZT]38632[/ZT]

Miasto planuje utrzymanie w tym miejscu funkcji gastronomicznej oraz rewitalizację otoczenia. Dotychczasowi prowadzący restaurację Peperino zostali zachęceni do wzięcia udziału w nadchodzącym postępowaniu przetargowym.

W postępowaniu tym może wziąć udział każdy zainteresowany podmiot, w tym również dotychczasowy poddzierżawca – właściciele restauracji „Peperino”, których serdecznie zachęcamy do udziału w postępowaniu i kontynuowania swojej kulinarnej historii w tym wyjątkowym miejscu przekazuje Krzysztof Piekło.

Umowa dzierżawy przy ulicy Hallera 280 dotyczyła działki o łącznej powierzchni 3456 metrów kwadratowych, na której znajduje się również plac zabaw. Obiekt kubaturowy zajmuje 225 metrów kwadratowych tego terenu. Zanim dojdzie do przekazania nieruchomości, w lokalu odbędą się jeszcze trzy zaplanowane koncerty zespołu Latino Show Band.