Marzysz o własnej restauracji w Sopocie? Na Monciaku zwolniło się miejsce z potencjałem

Osoby marzące o prowadzeniu własnego biznesu - zwłaszcza gastronomicznego - w najbardziej ruchliwym punkcie Sopotu mają powód, by uważnie śledzić ogłoszenia nieruchomości. Na portalu trojmiasto.pl pojawiła się oferta, która może stać się przepustką do otwarcia nowego, wyjątkowego miejsca na kulinarnej mapie kurortu.

Biuro Karsznia Nieruchomości wystawiło na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 273 m², położony na parterze Centrum Haffnera - tuż obok sopockiego molo, przy ulicy Bohaterów Monte Cassino, czyli słynnym Monciaku. To jedna z najatrakcyjniejszych i najbardziej prestiżowych lokalizacji komercyjnych w Polsce. Wcześniej w miejscu tym funkcjonowała galeria Stan Surowy, w której odbywały się liczne wystawy, wydarzenia artystyczne, a także spotkania z twórcami. 

Lokal gotowy pod gastronomię

Przestrzeń jest w stanie deweloperskim, ale została technicznie przygotowana pod działalność gastronomiczną. Najemcy mają do dyspozycji m.in.:

• wysokość pomieszczeń 3,80 m,
• instalację gazową i elektryczną,
• separator tłuszczu,
• osobne piony wentylacyjne,
• trzy niezależne wejścia,
• duże witryny widoczne z placu,
• oraz dodatkowy atut: ogródek o powierzchni ok. 85 m², idealny na letnie stoliki.

Tego typu infrastruktura sprawia, że lokal może zostać szybko zaadaptowany przez restauratorów, kawiarnie lub koncepty kulinarne o większych wymaganiach technologicznych. W ogłoszeniu zaznaczono jednak, że lokal nie zostanie wynajęty pod bar szybkiej obsługi.

Monciak – ruch pieszy gwarantowany

Latem natężenie ruchu pieszego w tym rejonie jest ogromne, co w połączeniu z położeniem tuż obok molo i hoteli sprawia, że miejsce jest naturalnym magnesem dla turystów. W sąsiedztwie działają liczne lokale handlowe, usługowe i gastronomiczne, co dodatkowo wzmacnia atrakcyjność inwestycyjną przestrzeni.

Dla przyszłych najemców udogodnieniem będzie również podziemny parking, znajdujący się w tym samym budynku — rzadkość w tej części miasta.

Cena i warunki najmu

Czynsz najmu ustalono na:

• 50 EUR/m² netto,
• do tego opłata eksploatacyjna 34 zł/m² netto,
• plus media według zużycia.

Przy powierzchni 273 m² oznacza to, że miesięczny czynsz bazowy wynosi około 57 330 zł.

Lokal został pomyślany jako przestrzeń dla ambitnych konceptów gastronomicznych. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wyjątkowe miejsce w najbardziej reprezentacyjnej części Sopotu.

Jeśli ktoś od lat marzy o prowadzeniu restauracji czy kawiarni na Monciaku — taka okazja nie zdarza się często. Wszystkie szczegóły dostępne są w pełnym ogłoszeniu na trojmiasto.pl.

[ZT]37055[/ZT]