Jak Sopot chce usprawnić obsługę lokatorów komunalnych? Wiemy, co się zmieni

Mieszkańcy Sopotu, korzystający z lokali komunalnych, mogą liczyć na lepszą obsługę i szybsze reagowanie na ich potrzeby. Miasto planuje utworzenie nowej jednostki budżetowej – Sopockie Nieruchomości Komunalne, która kompleksowo zajmie się zarządzaniem miejskim zasobem mieszkaniowym. Projekt uchwały w tej sprawie zostanie rozpatrzony podczas najbliższej sesji Rady Miasta Sopotu.

Nowa jednostka ma rozpocząć działalność 1 stycznia 2026 roku, a proces przejmowania obowiązków potrwa do końca maja 2027 roku. Siedziba Sopockich Nieruchomości Komunalnych znajdzie się przy ul. 3 Maja 67/69 – w budynku w pełni przystosowanym do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Obiekt znajduje się w dogodnej lokalizacji – 50 metrów od przystanku komunikacji miejskiej i zaledwie 850 metrów od dworca PKP.

Kompleksowe zarządzanie i lepszy standard usług

Powołanie nowej jednostki to odpowiedź na dynamiczny rozwój sopockiego zasobu komunalnego. Obecnie Gmina Miasta Sopotu zarządza 2002 lokalami komunalnymi, a w ciągu ostatnich 15 lat oddano do użytku 15 nowych budynków z łącznie 300 mieszkaniami. Tylko w ubiegłym roku powstało 66 nowych lokali przy ul. 3 Maja i ul. Obodrzyców.

Kolejne inwestycje są już w planach – nowe budynki komunalne powstaną przy ulicach Jana z Kolna, Sobieskiego, Reja, Kasztanowej i Smolnej. Rosnący zasób wymaga nowoczesnego i elastycznego systemu zarządzania.

- Tworzymy tę jednostkę przede wszystkim dla mieszkańców. Chcemy, aby administrowanie naszym wspólnym majątkiem było jeszcze bardziej skuteczne, a reagowanie na potrzeby lokatorów maksymalnie szybkie. Koncentrując zarządzanie w jednej, miejskiej strukturze ujednolicimy standardy i w efekcie zoptymalizujemy koszty utrzymania. To po prostu lepsze i bardziej elastyczne gospodarowanie publicznymi środkami – mówi Magdalena Czarzyńska-Jachim, prezydentka Sopotu.

Nowa jakość w zarządzaniu lokalami komunalnymi

Sopockie Nieruchomości Komunalne będą odpowiadać za administrowanie i zarządzanie miejskimi:

• lokalami mieszkalnymi i użytkowymi,
• pracowniami artystycznymi,
• garażami i miejscami postojowymi.

Do obowiązków jednostki należeć będzie m.in.:

• nadzór nad stanem technicznym i prowadzenie remontów,
• obsługa umów najmu,
• rozliczanie należności czynszowych i opłat eksploatacyjnych.

Obecnie zadania te realizują zewnętrzne firmy. Nowa jednostka będzie je stopniowo przejmować, zgodnie z wygasającymi umowami – najpierw od 1 kwietnia 2026 roku (zasób tzw. ROM1), a następnie od 1 czerwca 2027 roku pozostałe lokale.

Sopot – lider w budownictwie komunalnym

Sopot od lat uchodzi za jednego z liderów w Polsce w zakresie budownictwa komunalnego i społecznego. Miasto konsekwentnie inwestuje w poprawę warunków mieszkaniowych swoich mieszkańców, dbając jednocześnie o zrównoważony rozwój przestrzenny i wysoki standard techniczny budynków.

Nowa jednostka – Sopockie Nieruchomości Komunalne – ma wzmocnić te działania, zapewniając sprawną, przyjazną i nowoczesną obsługę lokatorów oraz lepszą koordynację miejskich zasobów.