Rosyjska inwazja na Ukrainę na zawsze zmieniła otaczającą nas rzeczywistość. Zmiany obserwujemy również w najbliższym otoczeniu. W Sopocie i całym Trójmieście przeobrażeniom uległ rynek mieszkań na wynajem. Jest ich coraz mniej. Część właścicieli zdecydowała się również podnieść należne opłaty.

Mieszkańcy Trójmiasto, a przede wszystkim Sopotu, stają na wysokości zadania i codziennie pomagają uciekinierom z Ukrainy. Napływ ludzi zza wschodniej granicy widoczny jest także na rynku mieszkaniowym.

Wojna w Ukrainie wywróciła do góry nogami rynek najmu w Trójmieście. Ofert jest o połowę mniej niż miesiąc temu, a ceny wyższe - ocenił 25 marca Michał Tokarczyk, dziennikarz Gazety Wyborczej.

Do podobnych wniosków doszła redakcja serwisu Trojmiasto.pl, którego elementem jest również panel ogłoszeń.

W ciągu półtora miesiąca liczba ofert mieszkań na wynajem w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl zmniejszyła się o ponad 60 proc. w Gdańsku i w Gdyni oraz o 80 proc. w Sopocie. W tym czasie średnia cena mieszkań oferowanych w ogłoszeniach o wynajmie wzrosła o 22 proc. w Gdańsku oraz o 11 proc. w Sopocie i w Gdyni - czytamy w materiale Ewy Budnik.

11 kwietnia, na portalach OLX oraz Trojmiasto.pl, zamieszczonych było łącznie 245 ofert wynajmu lokali w Sopocie. Część z nich nie była mieszkaniami, a miała służyć biurom, gastronomii lub zostać wykorzystana w inny sposób. Niektóre propozycje wynajmu dublowały się. Jak czwartego kwietnia wyliczyło Trojmiasto.pl, od 4 lutego do 31 marca liczba mieszkań na wynajem w Sopocie zmalała ze 181 do 37. Wzrosła też średnia cena za każdy wynajmowany metr kwadratowy. 31 marca 2022 roku wynosiła 57,53 PLN. Od 4 lutego podwyżka osiągnęła poziom 5,91 PLN. Oznacza to, że osoba wynajmująca 40-metrowe mieszkanie zapłaci za nie miesięcznie ponad 235 PLN więcej.

Trudna sytuacja na rynku mieszkaniowym stanowi wyzwanie dla poszukujących mieszkań mieszkańców Trójmiasta oraz uciekających przed wojną Ukrainek z dziećmi. W serwisach internetowych oraz na Facebooku codziennie pojawiają się ogłoszenia, w których uciekinierki proszą o pomoc w wynajmie pokoju lub mieszkania. Część z nich, która była w stanie uzbierać oszczędności, oferuje natychmiastową zapłatę.

Rynkowy krach obserwowany jest w całym województwie. Świadczą o tym statystyki przygotowane przez Trojmiasto.pl. 4 lutego w Trójmieście i okolicach dostępne w serwisie były 2094 mieszkania, pokoje i domy na wynajem. Do końca marca liczba ta zdecydowanie spadła. Ostatniego dnia miesiąca wynosiła 851 lokali.

Źródło: Trojmiasto.pl