Ten urokliwy zakątek Sopotu od lat czeka na zmianę! Co dalej z dawną restauracją Godding?

Staw, drzewa i miejsce, w którym odbywały się wesela oraz rodzinne spotkania. Dawna restauracja Godding przy ul. Smolnej 21 miała atut, którego trudno szukać przy zatłoczonym Monciaku – otoczenie pozwalające odpocząć od miasta. Dziś jej przyszłość pozostaje niewiadomą. Dwa lata po naszej poprzedniej publikacji pytamy sopocki magistrat, co blokuje zagospodarowanie nieruchomości i czy budynek nadal może zostać rozebrany.

::addons{"type":"only-with-us","color":"black"}

Przyjeżdżano tu na wesela i po chwilę spokoju

W Sopocie restauracja nie musi stać przy deptaku ani mieć widoku na morze, żeby przyciągać gości. Godding korzystał z innego położenia. Znajdował się wśród drzew, nad stawem, z przestrzenią do organizowania spotkań na świeżym powietrzu. Przy Smolnej odbywały się wesela, komunie, jubileusze i imprezy firmowe.

Skalę dawnej działalności pokazuje wywiad opublikowany w magazynie „Prestiż” we wrześniu 2015 roku, przy okazji dziesięciolecia lokalu. Prowadzący go Małgorzata Pospieszna i Michał Pospieszny opowiadali wówczas o sali mogącej pomieścić od 100 do 140 osób i około 1,5 hektara terenu do dyspozycji gości. Największym wyróżnikiem pozostawało jednak otoczenie, możliwość wyjścia z przyjęcia prosto w zieleń, zamiast na chodnik przy ruchliwej ulicy.

We wrześniu 2024 roku na łamach esopot.pl opisywaliśmy już zupełnie inny obraz tego miejsca – niszczejący budynek po restauracji i zaniedbany teren. Pytaliśmy wtedy o dalsze losy nieruchomości, w tym możliwość rozbiórki. Dwa lata później wciąż nie ma odpowiedzi, kiedy i w jakiej formie ten zakątek mógłby ponownie służyć mieszkańcom.

Teren należy do miasta. Spór nadal trwa

Z informacji udzielonych przez Urząd Miasta Sopotu wynika, że właścicielem nieruchomości jest gmina. Samo prawo własności nie oznacza jednak, że może ona już przekazać teren nowemu dzierżawcy czy rozpocząć jego zagospodarowanie. Przed sądem toczy się sprawa dotycząca między innymi fizycznego wydania nieruchomości gminie oraz rozliczenia nakładów poczynionych na tym terenie. To właśnie te nierozstrzygnięte kwestie magistrat wskazuje jako przeszkodę.

„Gmina Miasta Sopotu nie odzyskała jeszcze możliwości swobodnego dysponowania nieruchomością” – informuje urząd w odpowiedzi na nasze pytania.

Od poprzedniej publikacji zmienił się sąd zajmujący się sprawą. Sąd Okręgowy w Gdańsku przekazał ją do rozpoznania Sądowi Rejonowemu w Sopocie. Według informacji magistratu na 6 października 2026 roku nie był wyznaczony termin posiedzenia ani rozprawy. Poza przekazaniem sprawy do innego sądu urząd nie wskazuje nowych zdarzeń prawnych lub formalnych, które zmieniłyby sytuację nieruchomości.

Rozbiórka? Nadal bez decyzji

Los samego budynku pozostaje otwarty. Wątek możliwej rozbiórki pojawiał się już w naszych wcześniejszych doniesieniach, ale obecna odpowiedź miasta nie jest zapowiedzią takich prac.

„Kwestia ewentualnej rozbiórki obiektów kubaturowych jest bezpośrednio powiązana z przedmiotem i ostatecznym rozstrzygnięciem toczącego się postępowania sądowego” – wyjaśnia Marek Niziołek z Urzędu Miasta Sopotu.

Dopiero po prawomocnym zakończeniu sprawy mają zapaść decyzje dotyczące postępowania z obiektem oraz tego, kto miałby wykonać ewentualne prace. Nie ma więc obecnie wskazanego terminu rozbiórki ani przesądzonej informacji, że budynek zostanie usunięty.

Zapytaliśmy również, czy w ciągu ostatnich dwóch lat wykonano ekspertyzy, oględziny lub ocenę stanu technicznego. Urząd poinformował o regularnych wizjach w terenie, podczas których pracownicy monitorują stan nieruchomości.

Nie ma rozmów z inwestorami ani planu nowej funkcji

Co mogłoby powstać przy Smolnej 21? Powrót gastronomii, miejsce spotkań mieszkańców, a może zupełnie inna działalność? Miasto na razie nie wskazuje wybranego kierunku.

Decyzja o przyszłym zagospodarowaniu, dzierżawie lub nadaniu nieruchomości funkcji publicznej bądź komercyjnej ma zapaść po zakończeniu postępowania i uregulowaniu kwestii władania terenem. Magistrat nie prowadzi obecnie rozmów z potencjalnymi inwestorami ani dzierżawcami. Tłumaczy to trwającym sporem oraz nierozliczonymi nakładami.

Nie ma również zapowiedzi kompleksowego uporządkowania terenu w najbliższych miesiącach. Bieżące działania gminy ograniczają się do monitorowania jego stanu i bezpieczeństwa. Większe prace porządkowe lub inwestycyjne urząd uzależnia od odzyskania pełnego władztwa nad nieruchomością.

Kolejne lata bez gospodarza, który nada miejscu przyszłość

Dawny Godding przypomina, że atrakcyjność Sopotu nie kończy się na plaży i Monciaku. Miejsce nad stawem, otoczone drzewami, miało własny charakter i przyciągało ludzi szukających przestrzeni na rodzinne uroczystości czy spotkania poza centrum. Dziś nie wiadomo, czy ten charakter uda się zachować, czy budynek przetrwa i do czego posłuży teren. Wiadomo natomiast, że od opisania jego stanu w 2024 roku upłynęły kolejne dwa lata, a przyszłość nieruchomości nadal zależy od nierozstrzygniętej sprawy.

::addons{"type":"only-with-us","color":"black"}

::news{"type":"see-also","item":"46956"}