Cztery lata od ostatniej imprezy w sopockiej Elicie! Miała być nowa zabudowa, są niszczejące pawilony

Dokładnie cztery lata temu, 30 września 2022 roku, w Elicie odbyła się ostatnia impreza, po której jeden z najbardziej rozpoznawalnych barów w centrum Sopotu zakończył działalność. Wkrótce później nieruchomość przy ul. Podjazd, gdzie działały Elita i Sherlock, została sprzedana prywatnemu inwestorowi. Miała pojawić się nowa zabudowa. Tymczasem we wrześniu 2026 roku stare pawilony nadal stoją, a w publicznie dostępnych rejestrach wciąż nie ma pozwolenia na budowę nowego obiektu.

Cztery lata od ostatniej imprezy

30 września 2022 roku w Elicie odbyła się ostatnia impreza. Po niej lokal zakończył działalność. Przez lata był jednym z charakterystycznych punktów sopockiego centrum. W podobnym czasie z mapy miasta zniknął także sąsiedni Sherlock.

Już wtedy było wiadomo, że budynki nie mają przed sobą długiej przyszłości. Miasto przygotowywało nieruchomość do sprzedaży, a obowiązujący plan miejscowy pozwalał na powstanie w tym miejscu nowej zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Pod koniec 2022 roku działka przy ul. Podjazd 3 została sprzedana za 2 486 900 zł. Nabywcą został przedsiębiorca Grzegorz Popławski, prowadzący wówczas działalność pod nazwą AP Grzegorz Popławski.

Było pozwolenie na rozbiórkę. Rozbiórki nadal nie ma

Najbardziej konkretny krok nastąpił dopiero później. 3 czerwca 2024 roku wydano pozwolenie na rozbiórkę istniejących pawilonów wraz z podpiwniczeniem. Mimo tego do dziś obiekty nie zostały rozebrane.

Jeszcze we wrześniu 2025 roku Urząd Miasta Sopotu informował Dzień Dobry Sopot, że projekt nowej zabudowy jest konsultowany z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Dopiero po zakończeniu tych uzgodnień inwestor miał mieć możliwość wystąpienia o pozwolenie na budowę. Od tamtej informacji minął kolejny rok.

Sprawdziliśmy dostępne publicznie rejestry decyzji budowlanych i postępowań dotyczących Sopotu. Na 30 września 2026 roku nie znaleźliśmy nowej decyzji o pozwoleniu na budowę dla Podjazdu 3 ani działki nr 99, na której znajdują się dawne lokale Elita i Sherlock.

Brak wpisu dotyczącego Podjazdu 3 oznacza, że przynajmniej w publicznie dostępnych danych inwestycja nadal nie weszła w etap poprzedzający rozpoczęcie budowy nowego obiektu. Trzeba jednak zaznaczyć, że część uzgodnień projektowych, zwłaszcza tych prowadzonych z konserwatorem zabytków, nie musi być widoczna w takich rejestrach.

Co może powstać przy Podjeździe?

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na znaczącą zmianę tej części ulicy. Działka przy Podjeździe 3 znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Nowy budynek może zajmować nawet 90 proc. powierzchni działki, a jego wysokość i forma mają nawiązywać do sąsiedniej zabudowy, w szczególności kamienicy przy Podjeździe 1. Plan przewiduje także możliwość wykonania parkingu podziemnego.

Po zakupie nieruchomości inwestor mówił publicznie o różnych wariantach zagospodarowania terenu. Wśród rozważanych możliwości pojawiał się m.in. apartamentowiec lub hotel butikowy. Do dziś żadna z tych koncepcji nie przeszła jednak do widocznego etapu realizacji.

Zmieniła się firma inwestora

W międzyczasie nastąpiła również zmiana formalna po stronie właściciela. Jednoosobowa działalność AP Grzegorz Popławski została w 2025 roku przekształcona w AP GLOBAL sp. z o.o.. Spółka została wpisana do Krajowego Rejestru Sądowego 30 kwietnia 2025 roku. Jej jedynym wspólnikiem pozostaje Grzegorz Popławski.

Sama zmiana formy prawnej nie oznacza zmiany planów wobec nieruchomości. Pokazuje jednak, że należy już uwzględniać nową strukturę właścicielską.

Jedno z najbardziej widocznych miejsc w centrum nadal czeka

Dawne lokale Elita i Sherlock znajdują się w wyjątkowo eksponowanym punkcie Sopotu, tuż przy głównej osi prowadzącej od Al. Niepodległości w stronę dworca i dolnej części miasta. Cztery lata po ostatniej imprezie w Elicie miejsce nadal wygląda jednak niemal tak samo.

Jest właściciel, jest plan pozwalający na nową zabudowę, jest również wydane od ponad dwóch lat pozwolenie na rozbiórkę. Nadal nie ma jednak widocznego początku inwestycji ani pozwolenia na budowę nowego obiektu. Dzień Dobry Sopot - eSopot.pl zwróci się do Urzędu Miasta Sopotu oraz inwestora z pytaniami o aktualny status projektu, wynik uzgodnień z konserwatorem oraz dalsze plany wobec nieruchomości przy Podjeździe 3.

::news{"type":"see-also","item":"46518"}