W Sopocie może powstać nowy hotel! Znamy lokalizację i pierwsze szczegóły

W południowej części Sopotu może powstać nowy hotel. Dla inwestycji przy ul. Bitwy pod Płowcami 57 wydano pozwolenie na budowę trzygwiazdkowego hotelu z funkcją uzdrowiskową i parkingiem podziemnym. Wiadomo już, kto odpowiada za inwestycję i jaką ma mieć kubaturę. Nadal nie znamy jednak wyglądu budynku ani terminu rozpoczęcia prac.

Inwestycja ma powstać na działce nr 1/71 przy ul. Bitwy pod Płowcami 57. W publicznym rejestrze została opisana jako „hotel trzygwiazdkowy z towarzyszącą funkcją uzdrowiskową i parkingiem podziemnym”.

Inwestorem jest Quamiro sp. z o.o., a jako projektant wskazany został architekt Antoni Taraszkiewicz. Kubatura projektowanego obiektu wynosi 35 773 m³. Wniosek o pozwolenie złożono 18 grudnia 2025 roku, natomiast decyzję wydano 3 września 2026 roku.

Samo pozwolenie nie oznacza jeszcze, że budowa rozpocznie się w najbliższych dniach. Nie ma obecnie publicznie potwierdzonego terminu rozpoczęcia prac ani planowanej daty otwarcia hotelu.

W tym miejscu nie może powstać dowolnie duży budynek

Lokalizacja jest istotna, ponieważ chodzi o teren blisko pasa nadmorskiego i Lasku Karlikowskiego. W maju 2026 roku Rada Miasta Sopotu uchwaliła nowy plan zagospodarowania R-3/05c, który obejmuje część działki nr 1/71.

Plan mocno ogranicza skalę możliwej zabudowy. Miasto, przedstawiając jego założenia mieszkańcom, wskazywało m.in. na limit wysokości do 16 metrów i maksymalnie 25 proc. powierzchni zabudowy w jednej z głównych części terenu. Ograniczono również wielkość pojedynczych budynków – do 800 m² w tej części planu.

Nie oznacza to jednak, że właśnie takie rozmiary będzie miał hotel Quamiro. To maksymalne możliwości przewidziane w planie dla określonych części terenu, a nie parametry zatwierdzonego projektu, którego szczegółów nie znamy.

Nie tylko hotel

Z dokumentów planistycznych wynika także, że funkcja hotelowa nie ma być jedynym przeznaczeniem tego miejsca. Dla tego obszaru ważne pozostają funkcje związane z ochroną zdrowia, lecznictwem i rehabilitacją uzdrowiskową. Jest to spójne z samym opisem inwestycji w rejestrze, gdzie mowa nie o zwykłym hotelu, lecz o hotelu z towarzyszącą funkcją uzdrowiskową.

Na ten moment jeszcze nie wiadomo, jak będzie prezentowała się ta nowa sopocka inwestycja. Nie są również znane liczba pokoi, dokładna liczba kondygnacji, liczba miejsc parkingowych ani przyszły operator hotelu. Na dziś pewne jest więc przede wszystkim to, że Quamiro otrzymało pozwolenie na budowę hotelu z funkcją uzdrowiskową i parkingiem podziemnym, a jego powstanie może oznaczać dużą zmianę dla obecnie niezainwestowanej części terenu przy Bitwy pod Płowcami 57. Jednocześnie miejscowy plan wyraźnie ogranicza skalę przyszłej zabudowy i ma chronić zielony charakter tej części Sopotu.

::news{"type":"see-also","item":"17597"}