W Sopocie otwiera się nowy akademik premium! Ile kosztuje zamieszkanie przy Uniwersytecie SWPS?

Jeszcze niespełna dwa lata temu na terenie kampusu Uniwersytetu SWPS w Sopocie rozpoczynała się budowa, a w styczniu 2025 roku pokazywaliśmy pierwsze duże wykopy pod nowy obiekt. Dziś NEST przy ul. Polnej 14 wchodzi w kolejny etap – ruszyła oferta najmu. Wiadomo już, ile apartamentów powstało, co otrzymają mieszkańcy i, co najważniejsze, ile trzeba zapłacić za zamieszkanie tuż obok uczelni.

Uniwersytet SWPS poinformował w poniedziałek, 31 sierpnia, o otwarciu NEST Coliving w Sopocie. Obiekt kierowany jest przede wszystkim do studentów, ale jego oferta nie ogranicza się wyłącznie do osób związanych z uczelnią. W sieci pojawiają się już ogłoszenia zachęcające do rezerwacji miejsc na rozpoczynający się rok akademicki.

67 apartamentów przy ul. Polnej

Nowy budynek stoi przy ul. Polnej 14, bezpośrednio przy sopockim kampusie SWPS. Według aktualnych informacji operatora na siedmiu kondygnacjach znalazło się 67 apartamentów: 56 jednoosobowych studiów z aneksem kuchennym i prywatną łazienką oraz 11 większych apartamentów z oddzielną sypialnią, przeznaczonych dla jednej osoby lub pary.

To więcej niż klasyczny pokój w domu studenckim. Każdy lokal daje mieszkańcowi własną łazienkę i możliwość przygotowania posiłków, natomiast część życia ma przenosić się do przestrzeni wspólnych.

Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in. strefę colivingową i coworkingową, pokój do nauki, wspólną kuchnię, pralnię działającą przez całą dobę, rowerownię, bistro oraz tarasy i patio. Operator zapowiada również wsparcie community managera.

Ile kosztuje zamieszkanie w NEST Sopot?

To pytanie pozostawało bez odpowiedzi, kiedy po raz pierwszy pisaliśmy o inwestycji w październiku 2024 roku. Wówczas można było jedynie porównywać planowany sopocki obiekt z ofertą NEST w Warszawie.

Dziś cennik jest już publiczny.

Najtańsze lokale oferowane na stronie NEST kosztują 3200 zł miesięcznie. Większość studiów o powierzchni około 15–19 m kw. wyceniono na 3300–3500 zł. Większe apartamenty kosztują około 4000–4100 zł, a najdroższy widoczny obecnie w ofercie lokal – 35 m kw. z tarasem – 4500 zł miesięcznie.

W cenę wliczone są media oraz internet. Osobno pobierana jest opłata za kwartalne sprzątanie – według informacji operatora 250 zł za jeden serwis. Przy podpisaniu umowy wymagany jest również depozyt odpowiadający wysokości miesięcznego czynszu. Standardowe umowy zawierane są na 4, 5 lub 9 miesięcy.

Oznacza to, że NEST nie będzie najtańszą propozycją dla studenta szukającego zakwaterowania w Sopocie. W zamian oferuje jednak standard znacznie bliższy niewielkiemu, wyposażonemu mieszkaniu niż tradycyjnemu pokojowi akademickiemu.

Od wielkiego wykopu do gotowego budynku

Historia inwestycji sięga jesieni 2024 roku. Wówczas informowaliśmy, że na terenie kampusu SWPS powstanie ośrodek łączący funkcje mieszkalne, edukacyjne i wspólne. W planach znajdowały się m.in. sale dydaktyczne, gastronomia, tereny zielone oraz 56 miejsc parkingowych.

W styczniu 2025 roku budowa była już wyraźnie widoczna. Na zdjęciach publikowanych przez Dzień Dobry Sopot widać było głębokie wykopy przygotowywane pod fundamenty. Zakładano wtedy, że obiekt zostanie ukończony w drugiej połowie 2026 roku. Ten harmonogram udało się więc zasadniczo utrzymać.

Nowy adres na mieszkaniowej mapie Sopotu

NEST pojawia się na lokalnym rynku w ciekawym momencie. Sopot od lat mierzy się z wysokimi cenami najmu i dużym udziałem lokali funkcjonujących na rynku turystycznym. Nowy obiekt przy Polnej tworzy 67 lokali przeznaczonych do dłuższego zamieszkania, w dodatku w miejscu dobrze skomunikowanym ze stacją SKM Sopot Wyścigi i resztą Trójmiasta.

Nie jest to jednak rozwiązanie dla każdego budżetu. Przy czynszach zaczynających się od 3200 zł miesięcznie podstawowym pytaniem będzie to, ilu studentów zdecyduje się zapłacić więcej w zamian za prywatność, wyposażenie i rozbudowane części wspólne.

Jedno jest już pewne: inwestycja, którą przez ostatnie dwa lata można było obserwować przede wszystkim zza ogrodzenia placu budowy, wchodzi właśnie w życie. Pierwsi mieszkańcy mogą wybierać konkretne apartamenty, a NEST Sopot oficjalnie pojawił się w ofercie operatora.

::news{"type":"see-also","item":"45701"}