Gdynia zmieni się nie do poznania? Okolice SKM Wzgórze w rękach dewelopera

Firma deweloperska Allcon w porozumieniu z władzami Gdyni przygotowuje dokument określający przyszły wygląd rejonu stacji SKM Gdynia Wzgórze Świętego Maksymiliana. Plan obejmie plac przed przystankiem kolejowym, wejścia do podziemnych przejść oraz chodniki prowadzące do śródmieścia i centrum handlowego Riviera. Cały koszt stworzenia wizji wynosi ponad ćwierć miliona złotych i jest w całości pokrywany przez dewelopera Allcon. W październiku 2026 roku mieszkańcy Gdyni wezmą udział w oficjalnych konsultacjach społecznych, podczas których wyrażą zdanie o planowanych rozwiązaniach.

– Cieszę się, że tak ważny punkt na mapie Gdyni ma szansę zmienić się w nowoczesną, bezpieczną i przyjazną mieszkańcom przestrzeń. Węzeł Wzgórze każdego dnia łączy różne części miasta i tysiące osób korzystających z transportu publicznego, dlatego zależy nam, by planowane rozwiązania odpowiadały na ich potrzeby. Szczególnie ważne jest dla mnie to, że mieszkańcy będą mogli zapoznać się z koncepcją i wyrazić swoją opinię w konsultacjach. To ich codzienne doświadczenia powinny współtworzyć kierunek zmian w tym miejscu – mówi Aleksandra Kosiorek, prezydent Gdyni.

::news{"type":"see-also","item":"45326"}

Nowy plan zagospodarowania w Gdyni: kluczowe inwestycje miejskie i kolejowe

Prace nad stworzeniem projektu prowadzi od listopada 2025 roku pracownia A2P2 na zlecenie firmy Allcon. Dokument powstaje przy udziale wydziałów Urzędu Miasta Gdyni, architekta miasta oraz spółki PKP Polskie Linie Kolejowe. Opracowanie uwzględnia kolejowe plany budowy dwóch nowych peronów na stacji i przebudowy przejścia podziemnego.

– Wzgórze Św. Maksymiliana to jeden z kluczowych punktów komunikacyjnych Trójmiasta. W najbliższych latach czekają go istotne zmiany związane z inwestycjami miejskimi, kolejowymi oraz prywatnymi, dlatego zależy nam, aby rozwój tego obszaru był dobrze skoordynowany. Chcemy stworzyć przestrzeń, która będzie wizytówką Gdyni i dumą mieszkańców. Ta inicjatywa znacząco przybliża nas do powstania długo wyczekiwanego, reprezentacyjnego miejsca, na jakie zasługuje Śródmieście Południowe – mówi Maciej Zielonka, wiceprezydent Gdyni. Dodaje również, że: – idea tzw. Śródmieścia Południowego jest systemowym spojrzeniem na tę część miasta. Urbanistyczną wizją wykorzystania potencjału Węzła Wzgórze i jego otoczenia. Zaprezentowana koncepcja będzie stanowić centralną, kluczową przestrzeń publiczną szerszej struktury urbanistycznej.

Koncepcja łączy w jednym dokumencie zaplanowane zmiany na ulicach Świętojańskiej, Władysława IV oraz w Alei Marszałka Piłsudskiego z poprawą wyglądu i wygody tuneli dla pieszych. Projektanci zajmują się terenem przy skrzyżowaniu ulicy Kieleckiej z Drogą Gdyńską oraz drogami dla pieszych. Władze miasta określają rejon jako centralny punkt tak zwanego Śródmieścia Południowego, czyli południowej części centrum Gdyni.

– Największą wartością nowej koncepcji jest odejście od fragmentarycznego myślenia o tym obszarze na rzecz jednej, spójnej wizji rozwoju. Priorytetem jest dostępność, bezpieczeństwo wszystkich użytkowników, uporządkowanie relacji pomiędzy różnymi środkami transportu oraz stworzenie zielonej, przyjaznej przestrzeni, w której człowiek czuje się dobrze. To rozwiązania zgodne z najlepszymi europejskimi standardami projektowania przestrzeni publicznych – mówi Paulina Szewczyk, architekt miasta Gdyni.

::news{"type":"see-also","item":"44528"}

Udział mieszkańców w planowaniu. Jak będzie wyglądało Wzgórze Świętego Maksymiliana w Gdyni?

Konsultacje społeczne zaplanowano na październik, a ich przeprowadzeniem zajmie się Allcon wspólnie z urzędem miasta oraz pracownią A2P2. Mieszkańcy i pasażerowie korzystający z przystanku będą mogli zgłosić uwagi do przedstawionego projektu. Zebrane głosy posłużą do wprowadzenia poprawek w przygotowywanym dokumencie przed jego ostatecznym ukończeniem.

– Odpowiedzialność dewelopera nie może kończyć się na granicy inwestycji. Jako firma gdyńska, realizująca tu projekty od 35 lat, uważamy, że najlepszym prezentem, jaki możemy podarować miastu i mieszkańcom na stulecie Gdyni, jest kreowanie wysokiej jakości przestrzeni publicznej, która będzie odpowiadać na współczesne potrzeby różnych grup społecznych i sprawiać, że życie w mieście będzie lepsze. Wierzymy, że przygotowywana koncepcja zostanie zrealizowana w najbliższych kilku latach, przy dalszym zaangażowaniu naszej firmy– mówi Łukasz Śledź, członek zarządu Allcon.

Firma Allcon sfinansowała opracowanie w ramach działań na stulecie nadania praw miejskich Gdyni. Przedsiębiorstwo realizuje w bezpośrednim sąsiedztwie stacji inwestycję mieszkaniowo-usługową SKYCITY Gdynia oraz planuje budowę obiektu biurowo-usługowego. Do współpracy nad szczegółami wystroju przestrzeni, takimi jak elementy małej architektury, czyli ławki, kosze czy tablice informacyjne, deweloper zaprosił dodatkowo pracownię Traffic Design.