Porównali Sopot i Zakopane: luksusowy kurort kontra "wielkie przedsiębiorstwo"

Dwa najsłynniejsze ośrodki turystyczne w Polsce - Sopot i Zakopane - dzielą setki kilometrów, lecz łączą wyzwania związane z obsługą milionów przyjezdnych przy niewielkiej liczbie stałych mieszkańców. Zestawienie przygotowane przez „Tygodnik Podhalański” ujawnia, jak oba samorządy bilansują swoje budżety, radzą sobie z kosztami infrastruktury oraz jak rozkłada się w nich baza noclegowa i gastronomiczna.

::news{"type":"see-also","item":"44960"}

Budżet i inwestycje. Tak to wygląda w Sopocie i Zakopanem

W 2025 roku dochody Zakopanego wyniosły około 272,5 mln zł, a wydatki zamknęły się w kwocie 260,3 mln zł, co dało ponad 12 mln zł nadwyżki. Sopot dysponował znacznie większym budżetem: dochody sięgnęły około 537,9 mln zł, natomiast wydatki 553,2 mln zł, generując ponad 15 mln zł deficytu. W przeliczeniu na jednego mieszkańca wydatki Sopotu wyniosły około 17,7 tys. zł, podczas gdy w Zakopanem było to około 10,4 tys. zł. Wyższa kwota w Sopocie wynika częściowo z faktu, że jest miastem na prawach powiatu i samodzielnie realizuje więcej zadań administracyjnych.

Zakopane przeznaczyło na wydatki majątkowe, czyli bezpośrednie inwestycje w rozwój i modernizację, około 23 proc. całego budżetu. W Sopocie inwestycje stanowiły około 10 proc. wydatków, a reszta środków poszła na bieżące utrzymanie miasta. Zadłużenie nominalne w obu kurortach jest zbliżone i wynosi około 99 mln zł w Zakopanem oraz około 101 mln zł w Sopocie. W przeliczeniu na osobę dług Zakopanego to około 3969 zł, a Sopotu około 3,2 tys. zł. W obu miastach najwyższą pozycją wydatkową pozostaje bieżąca edukacja i utrzymanie szkół.

Hotele i gastronomia. Czy Sopot wypada lepiej od Zakopanego?

W ewidencji Zakopanego pod koniec 2025 roku zarejestrowanych było około 45 tys. miejsc noclegowych, co przy niespełna 25 tys. mieszkańców pozwala przenocować niemal dwukrotnie więcej osób, niż wynosi stała populacja. Baza obejmuje hotele, pensjonaty, domki i liczne prywatne apartamenty. W Sopocie cała baza noclegowa, wliczając hotele i najem krótkoterminowy, szacowana jest na około 12 tys. miejsc. Sopot skupia ofertę w luksusowych obiektach pięciogwiazdkowych, podczas gdy luksus w Zakopanem jest bardziej rozproszony na wille, rezydencje oraz pojedyncze hotele premium.

Rynek gastronomiczny w Zakopanem obejmuje szacunkowo 300–350 obiektów, co potwierdza m.in. liczba 310 wydanych zezwoleń na sprzedaż alkoholu. W Sopocie funkcjonuje około 230 lokali gastronomicznych. Przewagą nadmorskiego kurortu jest segment dań najwyższej klasy: w przewodniku Michelin 2026 znalazło się 6 sopockich restauracji. W Zakopanem wyróżniono 3 lokale, a w sąsiednim Kościelisku 1 restaurację z gwiazdką Michelin. Sopot korzysta ponadto z bazy klientów z całej aglomeracji trójmiejskiej, podczas gdy gastronomia tatrzańska opiera się głównie na masowym ruchu turystów.

Sopot jest bardziej klasycznym, luksusowym kurortem hotelowym osadzonym w dużej metropolii. Zakopane przypomina natomiast wielkie przedsiębiorstwo turystyczne rozlane na całe miasto - z tysiącami apartamentów, pokoi, restauracji, karczm, sklepów i usług - czytamy w opinii Jurka Jureckiego z Tygodnika Podhalańskiego.

Równolegle do rozwoju bazy turystycznej oba kurorty odnotowują systematyczny spadek liczby stałych mieszkańców. W Zakopanem populacja w ciągu pięciu lat zmniejszyła się o około 3,7 proc. na skutek ujemnego przyrostu naturalnego i odpływu ludności. Z tożsamym zjawiskiem wyludniania zmaga się również Sopot.