Na sprzedaż trafiło mieszkanie w dawnej Willi Herbstów przy ul. Kościuszki 29. To jeden z tych sopockich adresów, w których historia miasta splata się z codziennym życiem mieszkańców. Budynek z końca XIX wieku, związany z łódzką rodziną fabrykancką Herbstów, stoi w zielonym otoczeniu Parku Haffnera, zaledwie kilka minut od dworca, Monciaka i plaży.

W Sopocie nie brakuje efektownych kamienic i historycznych willi, ale ul. Kościuszki 29 zajmuje wśród nich miejsce szczególne. To dawna Willa Herbstów, rezydencja rodziny, która swoją pozycję zbudowała w przemysłowej Łodzi, a w Sopocie stworzyła jedną z najbardziej rozpoznawalnych posiadłości kurortu.

Obecnie budynek pełni funkcję mieszkalną, ale jego historia wciąż wyróżnia go na tle typowych sopockich adresów. Wystawione na sprzedaż mieszkanie znajduje się na drugim, ostatnim piętrze kamienicy z 1896 roku. Ma 50,36 m² powierzchni i dwa pokoje.

Fabrykancka rezydencja w kurorcie

Willa Herbstów powstała w 1896 roku poprzez rozbudowę wcześniejszego domu letniskowego. Jej właścicielem był Edward Herbst, łódzki fabrykant związany z rodziną Scheiblerów i Księżym Młynem. Sopocka rezydencja miała charakter reprezentacyjny i nawiązywała do łódzkiej siedziby rodu.

Nie była to tylko pojedyncza willa. Dawna posiadłość Herbstów obejmowała rozległy teren, park, zabudowania pomocnicze, oficynę, stajnie, oranżerię i palmiarnię. To fragment historii Sopotu z czasów, gdy miasto przyciągało zamożne rodziny, artystów, przedsiębi orców i gości z najwyższych kręgów przedwojennej Europy.

Park Haffnera, stare drzewa i centrum miasta

Wyjątkowość tego miejsca wynika nie tylko z przeszłości. To także lokalizacja. W ogłoszeniu właściciel podkreśla, że budynek sąsiaduje z Urzędem Miasta, ma ogród do użytku mieszkańców, a od ulicy oddziela go zadbany skwer i ponadstuletnie drzewa. To ścisłe centrum Sopotu. W zasięgu krótkiego spaceru są plaża, las, Monciak i dworzec PKP. Taka kombinacja zieleni, historii i komunikacyjnej wygody jest jednym z powodów, dla których ten adres ma tak niezwykły charakter.

Budynek z ciekawą historią

Losy Willi Herbstów dobrze pokazują, jak skomplikowana bywa historia Sopotu. Przed wojną budynek ten był prywatną rezydencją. Po 1945 roku został jednak częściowo zniszczony, a następnie odbudowany i przekształcony w dom wielorodzinny. Dzisiejszy budynek nie jest więc idealną rekonstrukcją dawnego pałacu, lecz miejscem, w którym historia została wpisana w normalne życie mieszkańców.

Ten kontrast widać także w samej ofercie. Sprzedający uczciwie zaznacza, że klatka schodo wa jest daleka od reprezentacyjnego ideału, a jej ostatnie malowanie miało miejsce w 1992 roku. Jednocześnie wskazuje na nowy dach i nowy kocioł gazowy odpowiadający za ogrzewanie budynku.

Co kryją wnętrza?

Samo mieszkanie ma układ typowy dla wygodnego lokalu w starszej kamienicy: pokój dzienny, sypialnię, oddzielną kuchnię, łazienkę i przedpokój. Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm, a wszystkie okna wychodzą na zachód, w stronę skweru.

W 2019 roku przeprowadzono generalny remont. W opisie wskazano m.in. kuchnię wykonaną na wymiar, drewnianą stolarkę okienną i drzwiową oraz bardzo dobry stan zachowania lokalu.

  Mieszkanie dla majętnych  

Sprzedaż mieszkania przy Kościuszki 29 zwraca uwagę nie dlatego, że na rynku pojawił się kolejny lokal w centrum Sopotu. Ciekawsze jest to, że chodzi o miejsce będące częścią większej opowieści o dawnym kurorcie, fabrykanckich fortunach, parkowej zieleni, wojennych zniszczeniach i powojennej odbudowie.

Właśnie dlatego ta oferta może rozpalać wyobraźnię. Cena?  1 229 000 zł, czyli 24 404 zł za metr kwadratowy . Dla jednych to zawrotna kwota za 50-metrowe mieszkanie w starej willi. Dla innych  być może rzadka o k a zja, by kupić nie tylko nieruchomość, ale też fragment sopockiej historii .  

::news{"type":"see-also","item":"43007"}