Sopot: pawilon gastronomiczny na wydmach. Mieszkańcy zaskoczeni inwestycją [FOTO]

Postępują prace budowlane przy wejściu na plażę numer 33. Za inwestycję odpowiedzialna jest firma Gambit spółka z o.o. Na miejscu powstanie pawilon gastronomiczny. Kto zezwolił na rozpoczęcie budowy?

Szóstego października z zapytaniem dot. inwestycji wystąpiła Aleksandra Gosk. Przewodnicząca Komisji Turystyki i Uzdrowiska Rady Miasta Sopotu domagała się przekazania szerszej informacji od prezydenta. Jak przyznał Jacek Karnowski, zgodę na budowę wydano na mocy przepisów miejskich oraz regulacji wydanych przez Pomorski Urząd Wojewódzki oraz Dyrektora Urzędu Morskiego w Gdyni.

W odpowiedzi na interpelację z dnia 6 października br. informuję, że zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonym przez Radę Miasta Sopotu oraz posiadanymi przez Inwestora - Firmę Gambit spółka z o.o. następującymi dokumentami:

- pozwolenie na budowę wydane przez Pomorski Urząd Wojewódzki z dnia 27 czerwca 2019 roku – „budowa pawilonu usługowego (kategoria XVII) na dz.3/7 obręb 001 Sopot, AR 33, jednostka ewidencyjna 226401_I Sopot;

- postanowienie Dyrektora Urzędu Morskiego w Gdyni z dnia 13 czerwca 2019 r. (z uwagą: prowadzenia robót w sposób zabezpieczający przed zniszczeniem roślinności wydmowej i terenu wydmy oraz prowadzenia prac ręcznie, jeżeli będzie taka konieczność);

- decyzja Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu Nr KZ.4120.313.2018.KK pozwalająca na budowę obiektu stałego zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego;

- postanowienie Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Sopotu Nr UA.6724.52.1.2018.DZ.8 w sprawie uzgodnienia lokalizacji stałego obiektu (pawilon gastronomiczny);

- decyzja Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu Nr KZ.6131.217.2022.MC z 21.06.2022;

Inwestor rozpoczął prace budowlane (zgodnie ze zgłoszeniem prac do Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego z 4 marca 2022 roku) polegające na budowie pawilonu gastronomicznego o powierzchni do 40 m² oraz tarasu o powierzchni do 150 m². Wygląd pawilonu był przedmiotem konkursu prowadzonego przez Urząd Miasta w 2015 roku - czytamy w odpowiedzi prezydenta Jacka Karnowskiego.
 

Konkurs na koncepcję pawilonów przy sopockiej plaży rozstrzygnięto już w 2013 roku. Urząd Miasta nagrodził wówczas trzy projekty: 

• I miejsce, nagroda 7000 zł - Paweł Gacek z Pracowni Architektonicznej P. Gacek z Poznania,
• II miejsce, nagroda 5000 zł - Wojciech Augustyniak i Filip Madaj,
• III miejsce, nagroda 3000 zł - Marcin Woyciechowski, Mariusz Magda i Arkadiusz Woźniakowski.

Rozpoczęcie prac budowlanych wywołało dyskusję w sieci. Sprawę aktywnie komentowali sopocianie obecni m.in. w grupie Sopot Moje Miasto. Zwracali uwagę, że wydmy - a właściwie nadbrzeżny pas techniczny - objęty jest ochroną. 

Przerażające i krótkowzroczne! To pas techniczny, a wydmy są chronione. To nasze wspólne dobro, które ma chronić i służyć ochronie, a nie celom komercyjnym. Dewastacja w świetle prawa. Smutek i zawód, że udzielono zgody na taką inwestycję. Jakby było mało dookoła lokali gastronomicznych - napisała pani Monika.

Jak wynika z przepisów prawa, zabudowa nadbrzeżnego pasa technicznego jest możliwa. Stawiane obiekty muszą spełniać jednak szereg norm środowiskowych oraz założenia m.in. prawa wodnego. Do szczególnych zobowiązań należą ochroną przed powodzią - przez wzgląd na szczególne narażenia miejsca - oraz przemieszczaniem się piasku. Rada Miasta Sopotu uchwaliła odpowiednie przepisy w 2015 roku. Odpowiednie regulacje przyjął także Urząd Morski w Gdyni oraz Pomorski Urząd Wojewódzki. 

Za prace przy wejściu na plażę nr 33 odpowiada Gambit spółka z o.o. Inwestor posiada już lokale w Sopocie. Prowadzi Hotel Bursztyn oraz restaurację Pomarańczowa Plaża, która znajduje się nieopodal prowadzonej budowy.