Zmiany w budżecie Sopotu: 10 milionów na zakup działki od Hipodromu

Gmina Miasta Sopotu ma zamiar kupić działkę od spółki Hipodrom Sopot. Otrzymane środki pozwolą na wcześniejszą spłatę kredytu oraz zaległości podatkowe względem miasta. Wartość transakcji przekroczy 10 milionów złotych.

Radni przyjęli uchwałę przesuwającą środki budżetowe na ten cel w czwartek, 25 sierpnia. Mowa o kwocie 10 09 000 zł netto.

Z powodu drastycznie rosnącego oprocentowania kredytu, który ma zaciągnięty Hipodrom Sp. z o.o., a który w 80 proc. kapitału i odsetek z racji udzielonego poręczenia spłaca gmina, podjęto decyzję o zakupie od Spółki działki o powierzchni 4 840 m kw. za cenę 10 09 000 zł netto. Ze środków ze sprzedaży Spółka w całości spłaci resztę. Pozostała po spłacie kredytu część (1,5 mln zł) w całości zostanie przeznaczona na spłatę zobowiązań Spółki wobec Gminy z tytułu zaległego podatku od nieruchomości. Tak więc zakup tej nieruchomości pozwoli na wygaśnięcie umowy poręczenia, nie będzie rosnących kosztów kredytu, uregulowane zostaną również zaległości podatkowe - zapisano w uzasadnieniu uchwały.

Spółka Hipodrom Sopot próbowała sprzedać działkę w 2021 roku. Nie znaleźli się na nią chętni. Wartość rynkową nieruchomości oszacowano na 13,255 mln złotych. Wpisana jest do Rejestru Zabytków Nieruchomych Województwa Pomorskiego. Jak czytamy w operacie, w 2009 roku dla nieruchomości zespołu hipodromu wydana była decyzja o pozwoleniu na budowę, która obejmowała m.in. na obszarze objętym wyceną budowę budynku hotelu i odbudowę byłego historycznego budynku wagi z przeznaczeniem na usługi.

Jak wynika z planu miejscowego, hotel mógłby powstać niedaleko torów. Jego wysokość nie powinna przekraczać ośmiu metrów. Przyszłość działki i plany ewentualnych inwestycji wyjaśniła na łamach Trojmiasto.pl Izabela Heidrich, rzecznika Urzędu Miasta w Sopocie.

Na razie pozostanie ona w zasobach miasta. W przyszłości mógłby tam powstać np. niewielki hotel. Pamiętajmy jednak, że jest to teren wpisany do rejestru zabytków i każda potencjalna inwestycja objęta będzie szczególnym nadzorem - skomentowała rzeczniczka sopockiego magistratu.