Decyzja urzędników Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego  k ończy wieloletni spór o przyszłość atrakcyjnej działki położonej bezpośrednio przy rezerwacie  Kępa Redłowska.  Opuszczony od ponad 20 lat budynek sanatoryjny mocno niszczał i szpecił zabytkową część Gdyni. Nowy właściciel musiał zmienić  pierwotne plany i dostosować projekt do wymagań konserwat ora zabytków oraz oczekiwań mieszkańców.

::news{"type":"see-also","item":"43073"}   

  Koniec dawnego sanatorium. Historia i upadek budynku w Orłowie   

 Czteropiętrowy gmach przy ulicy Zacisznej powstał w 1962 roku, a pięć lat później został rozbudowany. Sanatorium oferowało 160 miejsc noclegowych oraz charakterystyczną, okrągłą stołówkę. Obiekt zamknięto w 2005 roku z powodu zagrożenia osunięciem się ziemi ze skarpy, na której stał. Od tamtego czasu nieruchomość regularnie zmieniała właścicieli, była niszczona przez wandali i stopniowo zamieniała się w ruinę. 

Kolejni inwestorzy chcieli postawić w tym miejscu  apartamentowiec . Wymagało to jednak zmian w planach przestrzennych miasta, na co nie zgodzili się okoliczni mieszkańcy oraz Towarzystwo Przyjaciół Orłowa. Społecznicy tłumaczyli, że budowa prywatnych mieszkań w historycznym i chronionym prawnie miejscu jest niedozwolona. Jak ustaliła "Gazeta Wyborcza", pod naciskiem opinii publicznej władze Gdyni ostatecznie zablokowały możliwość budowy mieszkań, nakazując, by teren służył wyłącznie turystyce, hotelarstwu i usługom leczniczym.   

   Nowy hotel nad morzem. K ompromis z konserwatorem zabytków   

Głównym problemem w porozumieniu między miastem a inwestorem był rozmiar planowanego hotelu oraz wielkość podziemnego garażu. Prywatna spółka planowała  parking na kilkadziesiąt aut, który zajmowałby przestrzeń wykraczającą poza sam budynek. Sprzeciwili się temu urzędnicy odpowiedzialni za ochronę zabytków. Ostatecznie inwestor zmniejszył wielkość obiektu do niecałych 20 tysięcy metrów sześciennych i uzyskał potrzebne pozwolenia. 

Nowy budynek hotelowy ma swoim kształtem przypominać stare sanatorium. Jak informuje "Gazeta  Wyborcza", obiekt będzie niższy od dotychczasowego, dzięki czemu lepiej dopasuje się do otaczającego go lasu i plaży. Projekt zakłada odtworzenie dawnej okrągłej stołówki w formie nowoczesnej rotundy skierowanej w stronę morza. Zastosowane zostaną także detale architektoniczne, które wprost nawiązują do wyglądu historycznego gmachu.

::news{"type":"see-also","item":"42770"}

  Przebudowa ulicy Zacisznej.  Z miany w ruchu drogowym  

Wąska, stroma i kręta ulica Zaciszna, która prowadzi do działki nad morzem, zostanie całkowicie zmodernizowana. Obecnie korzysta z niej  kilku stałych mieszkańców oraz dostawcy do pobliskiej restauracji. Władze miasta zdecydowały o wybudowaniu nowej drogi z systemem odprowadzania wody i nowoczesnym oświetleniem na odcinku około 110 metrów. Nawierzchnia zostanie ułożona z kamiennej kostki, aby zachować historyczny charakter tej okolicy. Na końcu drogi powstanie specjalny plac umożliwiający bezpieczne zawr acanie pojazdów.

::news{"type":"see-also","item":"42809"}

 Właścicielem nieruchomości jest spółka Nadmorskie Orłowo, posiadająca kapitał zakładowy w wysokości 5 tysięcy złotych. Firma jest zarejestrowana pod tym samym adresem, pod którym działa kancelaria adwokacka Marcina Dubienieckiego. Udziały w spółce posiada inna firma, której prezesem jest Dubieniecki. Przedstawiciele inwestora od dłuższego czasu unikają kontaktu z mediami i nie odpowiadają na pytania dotyczące dokładnego terminu rozpoczęcia prac budowlanych ani szczegółów przyszłej oferty hotelowej.