Ceny mieszkań w Sopocie rosną od niemal roku! Ile zapłacimy za metr w kurorcie?

W marcu 2023 roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Sopocie po raz ostatni wynosiła poniżej 15 tys. złotych. Od tamtej pory wzrosła o blisko 20 proc. Jak będzie prezentować się w ciągu najbliższych miesięcy?

W grudniu 2023 roku osoby kupujące mieszkanie w Sopocie płaciły średnio 17 449 zł za metr kwadratowy, wynika z danych SonarHome. W ciągu miesiąca wzrosły o 2,56 proc. W porównaniu z analogicznym okresem przełomu 2022 i 2023 roku (15 070 zł) wzrosły o blisko 16 proc. Rok wcześniej metr kwadratowy mieszkania w Sopocie kosztował 14 235 zł.

Jak wynika z prognoz SonarHome, trend wzrostowy utrzyma się co najmniej do marca 2024 roku. Analitycy przypuszczają, że będą zwiększać się o około 100 zł za metr kwadratowy w skali miesiąca. W ostatnim roku różnice były jednak zdecydowanie większe:

• styczeń 2023 - 14 893 zł,
• luty 2023 - 14 840 zł,
• marzec 2023 - 14 880 zł,
• kwiecień 2023 - 15 412 zł,
• maj 2023 - 15 412 zł,
• czerwiec 2023 - 15 829 zł,
• lipiec 2023 - 15 839 zł,
• sierpień 2023 - 16 528 zł,
• wrzesień 2023 - 16 578 zł,
• październik 2023 - 16 864 zł,
• listopad 2023 - 17 013 zł.

Z danych zebranych przez analityków wynika, że ceny mieszkań w Sopocie zawyżone są przez dwie orientacyjnie wyznaczone dzielnice:

• Karlikowo - 19 015 zł za metr kwadratowy,
• Dolny Sopot - 18 578 zł.

Ceny na pozostałych obszarach miasta są zdecydowanie niższe:

• Brodwino - 11 426 zł za metr kwadratowy,
• Kamienny Potok - 13 800 zł,
• Świemirowo - 14 030 zł,
• Górny Sopot - 16 295 zł.

Biorąc pod uwagę średnią z grudnia 2023 roku, mieszkanie w Sopocie kosztuje przeciętnie:

• 488 tys. złotych (mieszkanie 1-pokojowe w Sopocie poniżej 30 metrów kwadratowych),
• 785 tys. złotych (mieszkanie 2-pokojowe w Sopocie; 45 metrów kwadratowych),
• 959 tys. złotych (mieszkanie 3-pokojowe w Sopocie; 55 metrów kwadratowych).

Najdroższymi ulicami w Sopocie pozostają obszary zlokalizowane nad morzem, m.in. Drzymały, Traugutta i Poniatowskiego. Ceny w tej części kurortu przekraczają 26 tys. złotych za metr kwadratowy. Zdecydowanie tańsze okazują się ul. Kolberga i Cieszyńskiego, na których ceny oscylują wokół 15 tys. złotych.