Zamknij

Rynek nieruchomości w Sopocie

14:39, 16.09.2021 artykuł sponsorowany Aktualizacja: 16:44, 16.09.2021
Skomentuj pixaby zdjęcie poglądowe pixaby zdjęcie poglądowe

50 tysięcy złotych za metr kwadratowy mieszkania? To możliwe! Tego typu ceny zdarzają się w nadmorskich kurortach, w tym Sopocie. Posiadanie własnych czterech kątów jest marzeniem wielu Polaków oraz… inwestorów. Jak wygląda rynek nieruchomości w mieście?

Lokale użytkowe oraz mieszkania w Sopocie można podzielić na dwie kategorie. Pierwsze z nich znajdują się w starych ponad stuletnich kamienicach. Przyciągają nie tylko atrakcyjnym wnętrzem, ale również niezwykłą architekturą na zewnątrz. Można je zaobserwować na najpopularniejszym deptaku w Polsce – Monciaku – oraz przy niemal każdej sopockiej uliczce. Drugą kategorię nieruchomości stanowią lokale i mieszkania oddane do użytku w nowoczesnych budynkach. Charakteryzuje je oryginalny styl oraz, bardzo często, nawiązanie do obecnej w kurorcie przedwojennej architektury.

Rynek nieruchomości w Sopocie

Decydując się na zakup mieszkania w kamienicy, możemy być pewni, że codziennie będziemy oglądać zdobienia, które tworzą niesamowitą atmosferę Sopotu. Ślady minionej epoki nadają całemu uzdrowisku niezwykłego charakteru. Miasto dba o ten element lokalnej architektury. Regularnie wspiera prace renowacyjne, dbając o to, by stare budownictwo nie straciło swojego pierwotnego uroku. 

Zabytki nie ograniczają się jedynie do kamienic. Równie popularne są tu romantyczne wille, z których znaczną część zdobią eleganckie balkony, strzeliste wieżyczki i wykusze. Choć najznamienitsze przykłady tego typu architektury znajdziemy w Dolnym Sopocie, jest to przede wszystkim znak rozpoznawczy górnej części miasta.

W Sopocie coraz większą popularnością cieszy się także nowoczesne budownictwo. Proste i nowoczesne bryły przyciągają elegancją i charakterystyczną stylistyką. W środku nabywcy mogą liczyć na wysoki standard. Większość z nich powstaje w formie osiedli. Nowe mieszkania oraz te, pochodzące z rynku wtórnego, można przeglądać na popularnych stronach z ogłoszeniami, m.in. Kazo.pl.

Rynek wtórny czy nowe mieszkanie?

Na rynku wtórnym najwięcej ogłoszeń dotyczy sprzedaży lokali usytuowanych przy ulicach: Alei Niepodległości, 23 marca oraz Oskara Kolberga. Najłatwiej kupić mieszkania 2- lub 3-pokojowe. W ofercie znajdziemy jednak lokale posiadające od 1 do 10 pomieszczeń. Najwięcej gotówki musimy przygotować, jeśli nowy lokal ma znajdować się przy ulicach Ks. Augustyna Kordeckiego, Alei Wojska Polskiego lub Mariana Mokwy. Jeszcze w 2019 roku średni koszt metra kwadratowego wynosił tutaj ponad 17 000 PLN. Ceny rosną jednak z miesiąca na miesiąc.

Biorąc pod uwagę wszystkie mieszkania dostępne w Sopocie – nowe, jak i z rynku wtórnego – w połowie 2021 roku płaciliśmy średnio 14 674 złote za metr kwadratowy. Kwota wzrosła o ponad 1200 złotych w porównaniu z 2019 rokiem. Wynosiła wtedy 13 418 złotych. W latach 2019-2020 rekordowa transakcja w Sopocie kosztowała nabywcę… 51 tys. złotych za metr kwadratowy mieszkania. Transakcji podlegał jeden z lokali położonych przy atrakcyjnej ulicy Parkowej.

Nowe inwestycje w Sopocie

Patrząc na ostatnie 10 lat rynku nieruchomości w Sopocie, można śmiało stwierdzić, że każdy znajdzie tutaj coś dla siebie. Powstały tutaj m.in.  Królewskie Kamieniczki, Bursztynowa Kamienica i Sopocka Rezydencja, czyli osiedla strzeżone. Położone są z dala od sezonowego zgiełku, ale zachowały niezwykły, lokalny charakter. W 2021 roku na rynku pierwotnym królują oferty premium. Deweloperzy oferują mieszkania w inwestycji Apartamenty Dolny Sopot, Okrzei II, Monte Cassino 27 czy w kompleksie Leśna Sonata.

Koszt zakupu mieszkania, domu czy apartamentu może być bardzo różny. Ceny nieruchomości w Sopocie zaczynają się już od około 215 000 tys. zł za niewielkie (16 m2) mieszkanie w bloku na Przylesiu. 

Decydując się na zakup większych czterech kątów, będziemy musieli liczyć się z poważniejszymi wydatkami. Za mieszkanie o powierzchni 25-40 m2 zapłacimy około 300-400 tys. zł na rynku wtórnym i 400-500 tys. zł na rynku pierwotnym. W ofercie wciąż są także domy i niezwykłe apartamenty. W Sopocie zapłacimy za nie nawet 14 milionów złotych.

(artykuł sponsorowany)
facebookFacebook
twitterTwitter
wykopWykop
komentarzeKomentarze

komentarz(1)

Pomysł naPomysł na

0 0

miasto według prezydenta Sopotu: ćpacko-alkoholowy lunapark kopulacyjny żabkowej patologii krótkoterminowej na wypady w stylu 'kac vegas'. i nic więcej. A mieszkańcy lepiej niech się wyprowadzą a mieszkanie oddadzą na patologię krótkoterminową. Całemu bizancjum UM zależy na tym bo z tego żyją kosztem innych. 14:30, 20.09.2021

Odpowiedzi:0
Odpowiedz

reo
0%