Już czwarty rok z rzędu eksperci portalu RynekPierwotny.pl przygotowali Ranking warunków mieszkaniowych, uwzględniający ponad dwieście miast i miejscowości, powyżej 20 tysięcy mieszkańców. W których z polskich miast mieszka się najlepiej?
Zasady przygotowywania rankingu warunków mieszkaniowych przez portal RynekPierwotny.pl nie uległy zmianie względem poprzednich lat. Podobnie jak wcześniej, analitycy portalu na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego (z końca 2019 roku) wzięli pod uwagę dwa kluczowe wskaźniki: liczbę mieszkań (lokali i domów) przypadającą na 1000 osób i średnią powierzchnię użytkową mieszkań w przeliczeniu na jedną osobę.
Dla tych dwóch wskaźników obliczyli medianę. Cząstkowy wynik każdego z 218 badanych miast ustalono w następujący sposób:
Na koniec eksperci podsumowali wynik dla każdego miasta, który stanowił sumę punktów związanych z nasyceniem mieszkaniami oraz średnim metrażem w przeliczeniu na jedną osobę. Na tej podstawie stworzyli zestawienie miast, w których warunki statystycznie są najlepsze.
Czołówka rankingu, w porównaniu do poprzedniego roku nie zanotowała spektakularnych zmian. W dalszym ciągu na czele rankingu stoi miasto Kołobrzeg, które wzmocniło swoją punktową przewagę nad Wrocławiem i Sopotem. Na uwagę zasługuje Warszawa, która znalazła się po raz kolejny poza podium.
Najlepszą dziesiątkę zamykają największe miasta – Poznań i Łódź, które zostały wyprzedzone przez Piaseczno, Józefów, Świnoujście i Zakopane. Co ciekawe w TOP 10 zabrakło takich miast jak Kraków (11), Gdańsk (13) czy Lublin (29).
Pewne zmiany są za to widoczne w grupie dziesięciu miast zajmujących ostatnie miejsca rankingowe. Ta grupa ośrodków miejskich wygląda jednak podobnie jak przed rokiem. W większości przypadków są to poprzemysłowe miasta z negatywnymi tendencjami demograficznymi. Deweloperzy nie chcą budować w takich miejscach, a skala działania innych inwestorów mieszkaniowych jest mocno ograniczona.
Sopot, który ponownie zajął trzecie miejsce w zestawieniu, w porównaniu do ubiegłorocznego rankingu zanotowało wzrost liczby mieszkań przypadających na 1000 mieszkańców (z 536 na 545), co oznacza dalszą stopniową poprawę dostępności lokali w tym mieście. Statystycznie sytuacja pod tym kątem jest tu lepsza niż np. w Szczecinie, Lublinie czy Bydgoszczy. W przypadku wielkości powierzchni użytkowej przypadającej na jedną osobę również nastąpił tu nieznaczny wzrost o 0,5 mkw. – 34,5 mkw. Co w dalszym ciągu daje wynik lepszy od Poznania, Łodzi a nawet Warszawy.
Autor: RynekPierwotny.pl
Polecane : Czy warto kupić mieszkanie w Sopocie?
nonick 20:07, 25.11.2020
mieszka się pewnie dobrze jak juz kogos stac ale czy zyje sie tak dobrze?? Tez zalezy komu :) 20:07, 25.11.2020
Rafał21:56, 25.11.2020
Rozbawił mnie ten artykuł, a zwłaszcza eksperci i kryteria które brane są pod uwagę, to jest mistrzostwo świata, proponuję autorowi wyjść na ulicę Sopotu i popytać mieszkańców czy jest tak miodzio w Sopocie. 21:56, 25.11.2020
Paulina23:00, 25.11.2020
Kocham mój Sopot . Mieszkam tu całe życie i nie wyobrażam sobie żeby było inaczej . Niestety Jako 31 letnia mama pracująca mogę pomarzyć o własnym mieszkaniu nawet na kredyty , za wynajem płacimy krocie a mieszkania socjalne i komunalne są teraz rozdawane rodziną z Białorusi a my płacimy po 2 koła za 30 m . Młodzi sopocianie chcą tu być bo Sopot to stan umysłu :) kocham go za wszystko ale nie za rządzących tu i ceny mieszkań ... 23:00, 25.11.2020
k11:39, 27.11.2020
Male miasteczko a brud, psie kupy wszedzie i nikt tego nie potrafi ogarnac ale marine dla siebie postawic to ok. Nie spytaliscie sie ludzi , ktorzy mieszkaja w domach, w ktorych Janusze biznesmeni urzadzili hotele dla hołoty ? Bookingi itd ? Hałas za sciany, libacje turystów nie szanujacych mieszkancow itd itp Litosci. Tu sie nie da zyc a ceny niebotyczne, sztucznie napompowane przez warszafffke. Sopot kiedys miał klimat teraz to beton i kicz. No i .....brud. 11:39, 27.11.2020
Europejka17:28, 27.11.2020
Niestety racja mysle o wyprowadzce chociaz kocham Sopot 17:28, 27.11.2020
Sopociak17:27, 26.11.2020
1 1
A nie jest? co ci przeszkadza turyści raz do roku xD 17:27, 26.11.2020